ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区FISNA港北ニュータウン

FISNA港北ニュータウン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,535 万円 67.02m²の部屋

3,397 万円 70.01m²の部屋

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  • 【周辺】オーケー川和町店まで875m

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    2/4
  • 【周辺】ららぽーと横浜まで1849m

    【周辺】ららぽーと横浜まで1849m

    3/4
  • 【周辺】横浜市立川和中学校まで1100m

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    4/4

FISNA港北ニュータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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FISNA港北ニュータウンは売ったらいくら?参考査定価格

2,535万円 (38万円 / m²) 67.02m²の部屋

3,397万円 (49万円 / m²) 70.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区加賀原)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区加賀原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,166万円 100%
築20年(2年後) 3,086万円 97.5%
築25年(7年後) 2,884万円 91.1%
築30年(12年後) 2,682万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,535万円
2年後(築20年) 97.5% 2,472万円
7年後(築25年) 91.1% 2,310万円
12年後(築30年) 84.7% 2,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区加賀原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,535万円 (67.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

FISNA港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報

FISNA港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:2.99%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFISNA港北ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 67.02m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年7月
2,980万円 70.01m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2020年3月
2,790万円 70.01m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年5月
2,890万円 70.01m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
2,980万円 70.01m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,535万円
買取 1,521万円 〜 2,028万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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FISNA港北ニュータウンは貸したらいくら?参考賃料

13.45万円 / 月 67.02m²の部屋

15.56万円 / 月 70.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィスタシア港北の丘 3,160万円 〜 4,739万円 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 2008年8月(築17年)
地上6階 / 全262戸
フィールド川和 2,207万円 〜 6,268万円 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ボナール 2,228万円 〜 2,863万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
セルアージュ都筑ソレイユの丘 2,974万円 〜 4,902万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全54戸
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ 2,824万円 〜 4,078万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全67戸
ガーデン横浜鴨居 3,049万円 〜 4,456万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全54戸
エルズ中山ザ・セレッション 2,414万円 〜 3,537万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 2007年4月(築19年)
地上7階 / 全50戸
ヴィラ・アンジュ 1,136万円 〜 4,837万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイトピア横浜 1,312万円 〜 1,982万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 2009年9月(築16年)
地上7階 / 全33戸
D'クラディア横浜ミレトリア 3,426万円 〜 5,236万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全35戸
グランアジール都筑ふれあいの丘 3,988万円 〜 7,823万円 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全23戸
ジェンティーレ 1,461万円 〜 2,217万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ鴨居リヴェルス 2,786万円 〜 3,944万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全33戸
クオス鴨居2レジデンシャルステージ 2,664万円 〜 3,958万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全57戸
nasic中山 1,220万円 〜 1,480万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォール・パレス 1,858万円 〜 2,405万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
AMOURふれあいの丘 1,443万円 〜 1,871万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全25戸
アンビエンテ横浜鴨居 1,528万円 〜 3,980万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全44戸
PRATERIA 2,678万円 〜 3,451万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
マデラ・カーサ 2,834万円 〜 3,666万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全26戸
OBLIK 1,590万円 〜 4,155万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 2,965万円 〜 4,647万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 2008年7月(築18年)
地上7階 / 全26戸
ウィステリア都筑の森 3,088万円 〜 4,174万円 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスル葛ヶ谷 1,713万円 〜 5,012万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全35戸
グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 1,707万円 〜 3,068万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
パテラスクエア横浜中山 1,586万円 〜 2,001万円 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全18戸
ARIA 1,082万円 〜 1,328万円 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレント中山 1,324万円 〜 1,590万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
クオス中山 3,856万円 〜 4,826万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全75戸
Moonshiny壱番館 1,808万円 〜 4,957万円 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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FISNA港北ニュータウンの売却に強い不動産会社 15社

FISNA港北ニュータウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

FISNA港北ニュータウンから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業41年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
WHIZ REALTY株式会社
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ズカワエステート
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
8.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
8.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
20.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
21.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
23.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
25.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
380.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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FISNA港北ニュータウンの物件概要

FISNA港北ニュータウンの建物、周辺について

地上5階から地下1階まであるFISNA港北ニュータウンは、神奈川県横浜市都筑区加賀原にあるマンションです。このマンションは2008年3月にRC構造を用いて建築されました。管理については、全部委託の形態をとっており、日勤の管理人が在中しています。交通に関しては、横浜市営地下鉄グリーンラインの川和町駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約14分の道のりです。

マンション名称 FISNA港北ニュータウン
所在地
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 川和町駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR横浜線 / 中山駅 バス10分 加賀原下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • FISNA港北ニュータウン2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/3
  • FISNA港北ニュータウン2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    2/3
  • FISNA港北ニュータウン2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

FISNA港北ニュータウンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓FISNA港北ニュータウンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、FISNA港北ニュータウンの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
FISNA港北ニュータウンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、FISNA港北ニュータウンの売り時ですか?
FISNA港北ニュータウンがある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、2年前→1年前:-1.10%、1年前→今年:2.99%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日