この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,225 万円 77.47m²の部屋
〜4,128 万円 78.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,225万円 77.47m²の部屋 42万円 / m²
〜4,128万円 78.08m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区池辺町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,798万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,701万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 3,454万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 3,207万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,225万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 3,143万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 2,933万円 | 90.9% |
12年後 (築30年) | 2,723万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,225万円 (77.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア横浜ミレトリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 77.47m² | 2LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,225万円 |
買取 | 1,935万円 〜 2,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.28万円 77.47m²の部屋
〜17.86万円 78.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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D'クラディア横浜ミレトリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'クラディア横浜ミレトリア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 |
交通 |
|
【周辺】ららぽーと横浜 徒歩2分。 140m
【周辺】イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩6分。スーパー 460m
【周辺】ダイエー鴨居店 徒歩13分。 980m
【周辺】サークルK横浜都筑池辺町店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】miniピアゴ横浜白山1丁目店 徒歩16分。スーパー 1220m
【周辺】ニューデイズ鴨居 徒歩7分。コンビニ 520m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェンティーレ | 1,394万円 〜 2,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,796万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
マデラ・カーサ | 2,723万円 〜 3,505万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
ファーストクラス鴨居 | 1,692万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-12 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,900万円 〜 4,761万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ヴィラ・アンジュ | 1,081万円 〜 1,972万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルズ中山ザ・セレッション | 2,427万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全50戸 |
ボナール | 2,125万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,865万円 〜 4,036万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全33戸 |
FISNA港北ニュータウン | 2,615万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィスタシア港北の丘 | 3,036万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全262戸 |
フィールド川和 | 1,845万円 〜 4,796万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
プルメリアガーデン | 2,299万円 〜 6,775万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ中山 | 2,574万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
エンゼル横濱ピュアリス | 2,749万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-5 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全67戸 |
タンタタウン1番街 | 3,764万円 〜 5,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-1 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全87戸 |
タンタタウン3番街 | 3,930万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-3 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全687戸 |
タンタタウン4番街 | 3,377万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全53戸 |
タンタタウン2番街 | 4,805万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全77戸 |
タンタタウン5番街 | 3,280万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
ARIA | 1,140万円 〜 1,408万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タンタタウン8番街 | 3,859万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-8 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
グランアジール都筑ふれあいの丘 | 4,151万円 〜 7,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
タンタタウン7番街 | 3,730万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全58戸 |
タンタタウン9番街 | 3,387万円 〜 5,692万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-9 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全678戸 |
クオス中山 | 3,907万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全75戸 |
ザ・ピースプレイス横浜 | 2,126万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全68戸 |
横濱ライフエスコート中山 | 1,584万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロンヴェルサン | 3,131万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町761 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
nasic中山 | 1,295万円 〜 1,582万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全34戸 |
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