ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市都筑区セルアージュ都筑ソレイユの丘

セルアージュ都筑ソレイユの丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,900 万円 62.04m²の部屋

4,761 万円 80.46m²の部屋

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セルアージュ都筑ソレイユの丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルアージュ都筑ソレイユの丘の売却に強い不動産会社 11社

セルアージュ都筑ソレイユの丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルアージュ都筑ソレイユの丘から近い順に表示しています

リライフホーム株式会社
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-1-101
  • JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分

JR「鴨居」駅徒歩1分、安心の買取保証有

リライフホームの不動産売却は売主様の「満足」をテーマに徹底したサポートを行います。「分析」+「価値向上のためのサービス」をもって”成功する不動産売買”に導きます。「早く売りたい」「高く売りたい」ならリライフホームへお任せ下さい。スムーズな売却を実現する「買取保証制度・弊社の直接の買取」もご提案可能。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 将斗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029928号
朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社イーストウッドキャンプ
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田町1488-19
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 由貴
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031208号
株式会社ギフト
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23−18 アビタシオン大倉山1F
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩11分

東横線のプロ集団!ギフトにお任せください

東横線のプロ集団ギフト
地元港北区・東横線に特化した不動産会社です。
高く売れる会社には理由があります。ぜひ弊社HPをご覧ください。
https://www.gift-life.co.jp/sell/

みなさまからご信頼頂けるパートナーとして、大手不動産会社にはない細やかな対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金野 祐樹
  • 免許番号神奈川県知事(3)第27423号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ARTIS
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社NAX
物件から
23.1
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社TERASS
物件から
23.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
25.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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セルアージュ都筑ソレイユの丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,900万円 62.04m²の部屋 47万円 / m²

4,761万円 80.46m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区池辺町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市都筑区池辺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 3,300万円 100%
築20年(3年後) 3,175万円 96.2%
築25年(8年後) 2,963万円 89.8%
築30年(13年後) 2,751万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,900万円 100%
3年後 (築20年) 2,790万円 96.2%
8年後 (築25年) 2,604万円 89.8%
13年後 (築30年) 2,417万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区池辺町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,900万円 (62.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ都筑ソレイユの丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 62.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
4,230万円 80.46m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
3,398万円 70.88m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
2,580万円 66.30m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
2,790万円 67.42m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年3月
2,800万円 62.04m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
2,860万円 67.42m² 1LDK / 4階 2018年10月
2,880万円 67.42m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年9月
3,280万円 77.65m² 3LDK / 4階 2015年10月〜2016年2月
2,980万円 62.04m² 3LDK / 6階 2011年10月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,900万円
買取 1,740万円 〜 2,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルアージュ都筑ソレイユの丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.83万円 62.04m²の部屋

17.28万円 80.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セルアージュ都筑ソレイユの丘周辺の中古マンション価格推移情報

セルアージュ都筑ソレイユの丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

セルアージュ都筑ソレイユの丘の建物、周辺について

神奈川県横浜市都筑区池辺町にあるセルアージュ都筑ソレイユの丘は、地上7階・地下2階建てのマンションです。築年月は2008年2月で、RC構造が採用されています。管理については、全部委託の形態をとっており、日勤の管理人が在中しています。交通については、徒歩約15分のJR横浜線・鴨居駅が最寄駅となります。

マンション名称 セルアージュ都筑ソレイユの丘
所在地 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2
交通
  • JR横浜線 / 鴨居駅 徒歩15分
  • JR横浜線 / 中山駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下2階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大勝 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

セルアージュ都筑ソレイユの丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ 2,796万円 〜 4,016万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全67戸
ボナール 2,125万円 〜 2,717万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ガーデン横浜鴨居 3,020万円 〜 4,398万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全54戸
D'クラディア横浜ミレトリア 3,225万円 〜 4,128万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4461-3 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
FISNA港北ニュータウン 2,615万円 〜 3,147万円 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ジェンティーレ 1,394万円 〜 2,106万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エルズ中山ザ・セレッション 2,427万円 〜 3,541万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全50戸
ヴィスタシア港北の丘 3,036万円 〜 4,079万円 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 2008年8月(築16年)
地上6階 / 全262戸
ヴィラ・アンジュ 1,081万円 〜 1,972万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイトピア横浜 1,250万円 〜 1,878万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 2009年9月(築15年)
地上7階 / 全33戸
アンビエンテ横浜鴨居 1,462万円 〜 3,807万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町4636 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全44戸
クオス鴨居2レジデンシャルステージ 2,451万円 〜 3,634万円 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全57戸
フィールド川和 1,845万円 〜 4,796万円 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 2008年10月(築16年)
地上6階 / 全38戸
マデラ・カーサ 2,723万円 〜 3,505万円 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全26戸
PRATERIA 2,566万円 〜 3,292万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ鴨居リヴェルス 2,865万円 〜 4,036万円 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全33戸
グランアジール都筑ふれあいの丘 4,151万円 〜 7,854万円 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 2008年7月(築16年)
地上6階 / 全23戸
AMOURふれあいの丘 1,478万円 〜 1,846万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 2009年8月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パテラスクエア横浜中山 1,579万円 〜 2,007万円 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全18戸
ARIA 1,140万円 〜 1,408万円 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
nasic中山 1,295万円 〜 1,582万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全34戸
OBLIK 1,623万円 〜 4,092万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
PREMIST港北サウスヒルズ 4,768万円 〜 6,496万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 2008年8月(築16年)
地上5階 / 全84戸
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 3,027万円 〜 4,575万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 2008年7月(築16年)
地上7階 / 全26戸
キャッスル葛ヶ谷 1,752万円 〜 4,949万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全35戸
グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 1,746万円 〜 3,026万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プルメリアガーデン 2,299万円 〜 6,775万円 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 2007年9月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
クオス中山 3,907万円 〜 4,924万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全75戸
横濱ライフエスコート中山 1,584万円 〜 2,733万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ワイズハウス 1,145万円 〜 1,400万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓セルアージュ都筑ソレイユの丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルアージュ都筑ソレイユの丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルアージュ都筑ソレイユの丘の売り時ですか?
セルアージュ都筑ソレイユの丘がある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で14.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:6.17%、1年前→今年:-1.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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