この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,623 万円 24.19m²の部屋
〜4,092 万円 49.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
OBLIKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
37.5m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
37.5m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
37.5m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,623万円 24.19m²の部屋 67万円 / m²
〜4,092万円 49.61m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区葛が谷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,212万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,132万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,051万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,623万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,562万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築25年) | 1,459万円 | 89.8％ |
| 13年後 (築30年) | 1,355万円 | 83.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,623万円 (24.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.59万円 24.19m²の部屋
〜15.43万円 49.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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OBLIK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
OBLIKは、2008年2月に完工した地上6階建てのマンションです。耐久性や耐震性に優れたRC構造を用いて建築されており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通については、神奈川県横浜市都筑区葛が谷がマンションの所在地で、最寄駅の横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅までは徒歩約1分の道のりです。
| マンション名称 | OBLIK |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】オーケー港北店まで248m
【周辺】セブンイレブン横浜荏田南1丁目店まで505m
【周辺】まいばすけっと横浜高山店まで188m
【周辺】ハックドラッグ都筑ふれあいの丘駅前店まで235m
【周辺】キーサウスまで1528m
【周辺】都筑ふれあいの丘郵便局まで182m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 3,027万円 〜 4,575万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全26戸 |
| キャッスル葛ヶ谷 | 1,752万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| グレイス・ヒルズ葛ヶ谷 | 1,746万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Moonshiny壱番館 | 1,852万円 〜 4,905万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-27 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス都筑 | 1,569万円 〜 4,530万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-24 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| PREMIST港北サウスヒルズ | 4,768万円 〜 6,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全84戸 |
| AMOURふれあいの丘 | 1,478万円 〜 1,846万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-2 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,744万円 〜 6,012万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 4,151万円 〜 7,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-11 |
2008年7月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウィステリア都筑の森 | 3,183万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイートセンター南 | 4,958万円 〜 6,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全83戸 |
| M'shouse | 3,407万円 〜 4,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-73 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| プルミエール荏田東 | 3,922万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目2-16 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハートミナミ | 1,428万円 〜 3,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-8 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールセンター南 | 1,846万円 〜 8,736万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-22 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランシティ港北センター南1 | 3,523万円 〜 4,103万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東3丁目6-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランレジーナセンター南 | 1,442万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央19-12 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レフィーズ荏田 | 3,107万円 〜 4,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランシティ港北センター南2 | 3,102万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目19-2 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| SUITEセンター南 | 1,634万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Chastanea | 2,663万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥナ都筑 | 2,760万円 〜 5,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レスペランス | 1,677万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-9 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| T'sGardenセンター南 | 1,408万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全76戸 |
| LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,129万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全91戸 |
| コートドールセンター南 | 1,908万円 〜 4,362万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目1-31 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| オズマークスセンター南 | 5,589万円 〜 8,629万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央2-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全87戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,036万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全262戸 |
| フィスナレジデンスセンター南 | 3,749万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目15-50 |
2009年11月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボナール | 2,125万円 〜 2,717万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2445-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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