この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,427 万円 22.97m²の部屋
〜3,070 万円 44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネス牛久保の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
22.97m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,427万円 22.97m²の部屋 62万円 / m²
〜3,070万円 44m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区牛久保西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区牛久保西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,316万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,262万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,173万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,427万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,370万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築30年) | 1,272万円 | 89.1％ |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,427万円 (22.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,427万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.63万円 22.97m²の部屋
〜13.59万円 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジュネス牛久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネス牛久保 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】プレミアヨコハマ 489m
【周辺】まいばすけっと牛久保東1丁目店 168m
【周辺】そうてつローゼンモザイク港北店 729m
【周辺】ローソン都筑センター北店 299m
【周辺】セブンイレブン横浜牛久保東1丁目店 378m
【周辺】ハックドラッグモザイクモール港北店 728m
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アヴァンセンター北 | 2,924万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-3 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| ナイスパークフロンテージセンター北 | 4,584万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・ソフィール | 1,678万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン | 3,168万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目1-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベールージュスクエア | 1,432万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目24-17 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,278万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴァンクールセンター北 | 1,963万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全30戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,365万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 3,894万円 〜 5,746万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウイングコート | 2,903万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-12 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センター北センチュリーハイツ | 4,794万円 〜 6,535万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-32 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| シャリテ・センター北 | 1,952万円 〜 7,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-2 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フロレセールセンター北 | 1,978万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート北 | 4,768万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-7 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ港北ラヴィータ | 5,126万円 〜 6,276万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| サングレイス・すみれが丘エクシード | 3,567万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-49 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| クィーンズガーデン | 4,126万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,137万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| アースハーヴェスト | 1,266万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・パレ | 3,771万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| デライトコート・5 | 2,053万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Espoir | 2,696万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスベアーコーポ | 4,154万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| JYUKENBLDG. | 2,820万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全6戸 |
| ミオカステーロ港北中川 | 4,522万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| コンフォート | 2,116万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレスコ中川 | 3,814万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュシュ都筑 | 1,999万円 〜 6,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東4丁目2-1 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CMK | 2,126万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央50-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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