この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,894 万円 57.74m²の部屋
〜5,746 万円 76.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,894万円 57.74m²の部屋 67万円 / m²
〜5,746万円 76.22m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,099万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,825万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 3,551万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 3,894万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 3,634万円 | 93.3％ |
| 10年後 (築30年) | 3,374万円 | 86.6％ |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,894万円 (57.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイヒルズセンター北駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 57.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年12月 |
| 4,000万円 | 57.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年6月 |
| 4,780万円 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,950万円 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4,950万円 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5,100万円 | 65.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,894万円 |
| 買取 | 2,337万円 〜 3,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.17万円 57.74m²の部屋
〜21万円 76.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベイヒルズセンター北駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイヒルズセンター北駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】ワンフロア4部屋の全戸角住戸設計のマンション
【外観】センター北駅1分の立地
【エントランス】センター北駅バスターミナルに隣接したエントランス
【駐車場】敷地内機械式駐車場
| 築年月（築年数） | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社睦建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノース清水 | 3,685万円 〜 5,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-11 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクールセンター北 | 1,963万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全30戸 |
| グリフィン横浜センター北駅前 | 1,927万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| フロレセールセンター北 | 1,978万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベールージュスクエア | 1,432万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目24-17 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 港北センタープレイスB棟 | 6,732万円 〜 8,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスF棟 | 6,610万円 〜 7,934万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| フィヤージュベール | 2,382万円 〜 2,666万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-1 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全14戸 |
| 港北センタープレイスG棟 | 5,526万円 〜 6,565万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| グランドメゾンセンター北 | 5,018万円 〜 7,822万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| 港北センタープレイスA棟 | 5,456万円 〜 7,492万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| ミオカステーロ港北ラヴィータ | 5,126万円 〜 6,276万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| 港北センタープレイスE棟 | 5,924万円 〜 8,191万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全88戸 |
| 港北センタープレイスC棟 | 5,142万円 〜 6,390万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| ミオカステーロ港北1 | 5,015万円 〜 8,148万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-7 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全21戸 |
| グラン・ソフィール | 1,678万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ソフィアコート | 2,123万円 〜 2,745万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| イストアール | 1,771万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガネーシャ | 5,673万円 〜 6,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス牛久保 | 1,427万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 4,628万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-22 |
2003年6月（築21年） 地上12階 / 全30戸 |
| CMK | 2,126万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央50-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,278万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナイスアーバンセンター南 | 4,805万円 〜 6,318万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-15 |
2005年7月（築19年） 地上11階 / 全37戸 |
| ベルヴィル茅ヶ崎 | 1,540万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 4,636万円 〜 9,697万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| シュシュ都筑 | 1,999万円 〜 6,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東4丁目2-1 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,365万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランエクシード | 2,017万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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