この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,584 万円 67.62m²の部屋
〜5,747 万円 76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,584万円 67.62m²の部屋 68万円 / m²
〜5,747万円 76m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区牛久保東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区牛久保東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,696万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,567万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 4,241万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 4,584万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 4,459万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 4,140万円 | 90.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,584万円 (67.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージセンター北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5,480万円 | 76.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 5,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 4,380万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,998万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4,298万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 4,380万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,580万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 4,480万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 4,580万円 | 67.62m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,584万円 |
| 買取 | 2,751万円 〜 3,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.33万円 67.62m²の部屋
〜18.06万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスパークフロンテージセンター北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスパークフロンテージセンター北 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観.
【周辺】中川小学校600ｍ
【周辺】中川中学校1000ｍ
【周辺】センター北駅850ｍ
【周辺】ノースポート・モール650ｍ
【周辺】徳生公園130ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス牛久保 | 1,427万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,592万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全77戸 |
| プレヤデス2000 | 2,375万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| プランタン | 3,168万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目1-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| アヴァンセンター北 | 2,924万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-3 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| アークレスト | 1,810万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-7 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全9戸 |
| マイキャッスルセンター北3 | 4,445万円 〜 5,135万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-17 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート北 | 4,768万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-7 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| フロレセールセンター北 | 1,978万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート | 2,903万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-12 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センター北センチュリーハイツ | 4,794万円 〜 6,535万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-32 |
2001年11月（築23年） 地上11階 / 全38戸 |
| シャリテ・センター北 | 1,952万円 〜 7,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-2 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クィーンズガーデン | 4,126万円 〜 4,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| アースハーヴェスト | 1,266万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,137万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| デライトコート・5 | 2,053万円 〜 2,382万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ノール城山 | 1,282万円 〜 3,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-29 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トースト港北ニュータウン | 3,462万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| プロスベアーコーポ | 4,154万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| Espoir | 2,696万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーニス | 3,228万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 4,162万円 〜 4,840万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| ボナール北山田 | 3,879万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| サングレイス港北CozyGarden | 3,028万円 〜 4,957万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚町74-8 |
2000年6月（築24年） 地上3階 / 全38戸 |
| サングレイス・すみれが丘エクシード | 3,567万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-49 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全16戸 |
| グランエクシード | 2,017万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンイオ10番館 | 4,288万円 〜 7,033万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| センターステージ | 1,894万円 〜 4,991万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央47-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
| 港北ニュータウンイオ5番館 | 5,034万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
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