この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,814 万円 70.55m²の部屋
〜4,636 万円 71.95m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,814万円 70.55m²の部屋 54万円 / m²
〜4,636万円 71.95m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区牛久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区牛久保 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,237万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,122万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 3,827万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,814万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 3,710万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 3,444万円 | 90.3% |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,814万円 (70.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,814万円 |
買取 | 2,289万円 〜 3,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.42万円 70.55m²の部屋
〜15.07万円 71.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレスコ中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレスコ中川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★外観★
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】たまプラーザテラス東急ストア 2591m
【周辺】あざみ野東急ストア 2210m
【周辺】ローソンあざみ野駅前店 2363m
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 2802m
【周辺】ファミリーマートたまプラーザ店 2484m
【周辺】ダイコクドラッグあざみ野駅前店 2330m
築年月(築年数) | 2001年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイス・すみれが丘ブリリアント | 3,469万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
シェリール鷺沼 | 3,425万円 〜 4,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
サングレイス・すみれが丘エクシード | 3,567万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-49 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 3,214万円 〜 5,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
マイキャッスル港北中川 | 3,814万円 〜 4,394万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-13 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
マイキャッスル港北中川2 | 1,576万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-20 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
カラット中川 | 2,804万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-5 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ドミルシャテロ | 1,600万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,668万円 〜 6,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
リラあゆみが丘 | 1,140万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘19-54 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 | 3,135万円 〜 5,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全57戸 |
プレール鷺沼ステラプラッツ | 3,799万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全19戸 |
シェリールあゆみが丘 | 3,916万円 〜 4,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
イトーピア鷺沼プレミアム | 5,018万円 〜 8,159万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全50戸 |
イトーピアあざみ野プレミアム | 4,775万円 〜 5,396万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全61戸 |
ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシア鷺沼 | 2,954万円 〜 4,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルミナードあざみ野弐番館 | 3,439万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町182 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
アグラード鷺沼 | 2,342万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺沼ローズプラザ | 3,706万円 〜 4,682万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
アークレスト | 1,810万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-7 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
パストラルフォートあざみ野 | 3,993万円 〜 6,044万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,693万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
クオスあざみ野 | 2,351万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目35-7 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
ジュネス牛久保 | 1,427万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,592万円 〜 7,482万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月(築25年) 地上13階 / 全77戸 |
リレイス鷺沼 | 1,100万円 〜 1,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
プレヤデス2000 | 2,375万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
アヴァンセンター北 | 2,924万円 〜 3,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-3 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
グランノエル鷺沼 | 2,899万円 〜 5,591万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
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