この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,116 万円 35.7m²の部屋
〜2,455 万円 35.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,116万円 35.7m²の部屋 59万円 / m²
〜2,455万円 35.7m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,491万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,357万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,189万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,116万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,002万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 1,860万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (35.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,116万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.13万円 35.7m²の部屋
〜8.99万円 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】北山田駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン) 徒歩5分。 340m
【周辺】ポイント横浜都筑店 徒歩21分。 1640m
【周辺】オーケー北山田店 徒歩2分。 100m
【周辺】ファミリーマート北山田一丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】サンドラッグ北山田店 徒歩4分。 280m
【周辺】Fit Care DEPOT北山田店 徒歩6分。 480m
【周辺】COCO’S港北ニュータウン店 徒歩5分。 330m
【周辺】MINI横浜都筑 徒歩4分。 280m
【周辺】私立東京都市大学横浜キャンパス 徒歩28分。 2230m
【周辺】私立サレジオ学院高校 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージアヴェージュ | 5,247万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
Espoir | 2,696万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JYUKENBLDG. | 2,820万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全6戸 |
ラフィーネ・パレ | 3,771万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ソニックス171 | 3,342万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アースハーヴェスト | 1,266万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルヴァンテアン | 1,909万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,253万円 〜 7,862万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,429万円 〜 9,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全291戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 4,891万円 〜 8,239万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 3,914万円 〜 6,527万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全64戸 |
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,069万円 〜 5,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全73戸 |
サングレイス港北デュオパーク | 3,573万円 〜 5,414万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
サングレイス港北デュオガーデン | 3,236万円 〜 5,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,578万円 〜 3,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ミオカステーロ港北2 | 4,847万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ミオカステーロ港北3 | 4,389万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ジュネス牛久保 | 1,427万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,365万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,278万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
リステージパルティエソレイユ | 3,043万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全21戸 |
ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス・すみれが丘エクシード | 3,567万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-49 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
リステージパルティエミリュー | 3,659万円 〜 4,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
リステージパルティエラルジュ | 3,924万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
ヒルズスタイル | 681万円 〜 1,644万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンセンター北 | 5,018万円 〜 7,822万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
グラン・ソフィール | 1,678万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-11 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
レイディアント鷺沼東 | 2,859万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全55戸 |
フォーラム21 | 2,280万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町4-1 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
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