この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,126 万円 83.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,126万円 83.49m²の部屋 61万円 / m²
〜6,276万円 91.54m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,714万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,460万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 4,141万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 5,126万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 4,850万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 4,503万円 | 87.8% |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,126万円 (83.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ港北ラヴィータが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 91.54m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,126万円 |
買取 | 3,076万円 〜 4,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.09万円 83.49m²の部屋
〜21.36万円 91.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミオカステーロ港北ラヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ港北ラヴィータ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16 |
交通 |
|
【外観】平成15年10月築
【外観】センター北駅徒歩3分の好立地
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート北 | 4,768万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-7 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全28戸 |
ミオカステーロ港北1 | 5,015万円 〜 8,148万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-7 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全21戸 |
フロレセールセンター北 | 1,978万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-4 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜センター北駅前 | 1,927万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
ウイングコート | 2,903万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-12 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベールージュスクエア | 1,432万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目24-17 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァンクールセンター北 | 1,963万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-1 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
シャリテ・センター北 | 1,952万円 〜 7,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-2 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センター北センチュリーハイツ | 4,794万円 〜 6,535万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-32 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ベイヒルズセンター北駅前 | 3,894万円 〜 5,746万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9 |
2004年10月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
ノース清水 | 3,686万円 〜 5,409万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-11 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンセンター北 | 5,018万円 〜 7,822万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
CMK | 2,126万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央50-9 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル茅ヶ崎 | 1,540万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
グラン・ソフィール | 1,678万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-11 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
シュシュ都筑 | 1,999万円 〜 6,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東4丁目2-1 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラハ横浜センター南ステーションアリーナ | 3,912万円 〜 6,362万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-8 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全77戸 |
グランエクシード | 2,017万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンセンター南 | 4,805万円 〜 6,318万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-15 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 4,628万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-22 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全30戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,278万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
ジュネス牛久保 | 1,427万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-56 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,365万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズステーションプラザセンター南 | 4,328万円 〜 8,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-38 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全118戸 |
オークヒルズ壱番館 | 2,249万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-6 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ港北2 | 4,847万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ザ・ガーデンズコテージ | 3,321万円 〜 3,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ港北3 | 4,389万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ConscienceLaguna | 4,177万円 〜 4,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-7 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全6戸 |
ヴェルドミール | 2,229万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全45戸 |
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