価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園11条7丁目2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,822 万円 55.76m²の部屋
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,822万円55.76m²の部屋33万円 / m²
〜2,227万円55.76m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,822万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円55.76m²の部屋
〜7.76万円55.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール・パレス美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール・パレス美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1519m
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビアン月寒公園 | 872万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-7 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール月寒公園オー・壱番舘 | 1,176万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-20 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール月寒公園B | 1,187万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-19 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| cog月寒公園 | 1,327万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-19 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ニューライフサッポロ | 1,361万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-3 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポラリス美園 | 1,122万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-32 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ル・ファール美園 | 819万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目1-11 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルシャルマン | 1,375万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-3 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェラ126 | 1,149万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-10 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| トレジャーキャッスル参番館 | 1,210万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-9-2 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラ・クラッセ月寒公園通り | 2,488万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目3-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドジョラス平岸 | 1,314万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| コムズフレンド | 1,624万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条5丁目4-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールセヴィア平岸 | 2,492万円 〜 3,507万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目3-23 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィータ美園 | 1,409万円 〜 3,859万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目2-11 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| イルマーレ | 1,162万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-3 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィオーレ平岸 | 1,074万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| 大光七番館 | 2,040万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目3-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 美園パークハウス | 3,017万円 〜 3,678万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3-12 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全53戸 |
| パレスニーノ美園 | 1,070万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-21 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| 大光六番館 | 1,488万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレスニーノ美園 | 787万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-20 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガレリア美園 | 959万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3-10 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ | 2,279万円 〜 3,492万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ピュアスイート77 | 1,541万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目2-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| エステラ美園A館 | 825万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-27 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステラ美園B館 | 773万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラスカ77 | 1,023万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-27 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサノルテ美園 | 1,027万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-25 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポム美園 | 3,000万円 〜 3,596万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3-7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
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