この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園9条7丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,473 万円 92.48m²の部屋
〜2,921 万円 92.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,473万円 92.48m²の部屋 27万円 / m²
〜2,921万円 92.48m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園九条)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園九条 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,598万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,372万円 | 93.7% |
築30年(9年後) | 3,087万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,473万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,317万円 | 93.7% |
9年後 (築30年) | 2,122万円 | 85.8% |
このマンションと、札幌市豊平区美園九条の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (92.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ月寒公園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 92.48m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,473万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 92.48m²の部屋
〜12.7万円 92.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・クラッセ月寒公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・クラッセ月寒公園通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目3-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルシャルマン | 1,327万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-3 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール美園 | 785万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目1-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンアップル2 | 1,246万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-8 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第18大光ハイツ | 1,270万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-19 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
パレスニーノ美園 | 1,033万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-21 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
パレスニーノ美園 | 760万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-20 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
cog月寒公園 | 1,283万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-19 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
美園パークハウス | 2,989万円 〜 3,629万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3-12 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全53戸 |
グランメール・パレス美園 | 1,769万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目2-16 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレーユ美園 | 1,341万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサノルテ美園 | 983万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-25 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール月寒公園オー・壱番舘 | 1,136万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-20 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール月寒公園B | 1,148万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-19 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ポラリス美園 | 1,098万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-32 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
シェラ126 | 1,112万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-10 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
トレジャーキャッスル参番館 | 1,168万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-9-2 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
ゴールドメゾン美園66 | 1,124万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-6 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ロージュ | 1,084万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス美園中央公園 | 1,993万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目3-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
Solenne | 1,418万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目1-14 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィヴレ平岸 | 922万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-10 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーホーム美園 | 845万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-15 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エスパス5.5 | 869万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-17 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
NIPPOコア美園 | 568万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-14 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドジョラス平岸 | 1,280万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィナート美園 | 1,123万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-13 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
プロムナード5-5 | 1,155万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
グランベル美園 | 992万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
シェリール美園 | 1,008万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目4-10 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
イルマーレ | 1,133万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-3 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
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