ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区ラ・クラッセ月寒公園通り

ラ・クラッセ月寒公園通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区美園9条7丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,473 万円 92.48m²の部屋

2,921 万円 92.48m²の部屋

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1分

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ラ・クラッセ月寒公園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・クラッセ月寒公園通りの売却に強い不動産会社 9社

ラ・クラッセ月寒公園通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・クラッセ月寒公園通りから近い順に表示しています

ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
0.7
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
トラストホーム株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社フローライト
物件から
5.1
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社ノースワン
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ラ・クラッセ月寒公園通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,473万円 92.48m²の部屋 27万円 / m²

2,921万円 92.48m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区美園九条)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区美園九条 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,598万円 100%
築25年(4年後) 3,372万円 93.7%
築30年(9年後) 3,087万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,473万円 100%
4年後 (築25年) 2,317万円 93.7%
9年後 (築30年) 2,122万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区美園九条の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,473万円 (92.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・クラッセ月寒公園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 92.48m² 4LDK / 6階 2015年6月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,473万円
買取 1,484万円 〜 1,978万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・クラッセ月寒公園通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.59万円 92.48m²の部屋

12.7万円 92.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラ・クラッセ月寒公園通り周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・クラッセ月寒公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラ・クラッセ月寒公園通り
所在地 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目3-1
交通
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ラ・クラッセ月寒公園通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルシャルマン 1,327万円 〜 2,327万円 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-3 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全8戸
ル・ファール美園 785万円 〜 1,330万円 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目1-11 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全18戸
グリーンアップル2 1,246万円 〜 2,243万円 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-8 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
第18大光ハイツ 1,270万円 〜 2,263万円 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目4-19 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全11戸
パレスニーノ美園 1,033万円 〜 1,387万円 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-21 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全21戸
パレスニーノ美園 760万円 〜 1,316万円 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-20 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全24戸
cog月寒公園 1,283万円 〜 1,588万円 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-19 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全6戸
美園パークハウス 2,989万円 〜 3,629万円 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目3-12 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全53戸
グランメール・パレス美園 1,769万円 〜 2,155万円 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目2-16 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ソレーユ美園 1,341万円 〜 1,616万円 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目5-2 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサノルテ美園 983万円 〜 1,526万円 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2-25 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール月寒公園オー・壱番舘 1,136万円 〜 1,565万円 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グランメール月寒公園B 1,148万円 〜 1,565万円 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-19 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ポラリス美園 1,098万円 〜 2,550万円 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-32 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全22戸
シェラ126 1,112万円 〜 1,429万円 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-10 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全6戸
トレジャーキャッスル参番館 1,168万円 〜 1,437万円 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-9-2 2004年7月(築20年)
地上5階 / 全9戸
ゴールドメゾン美園66 1,124万円 〜 1,514万円 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目2-6 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ロージュ 1,084万円 〜 1,585万円 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-6 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス美園中央公園 1,993万円 〜 2,943万円 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目3-1 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全40戸
Solenne 1,418万円 〜 1,785万円 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目1-14 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ヴィヴレ平岸 922万円 〜 1,140万円 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-10 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クローバーホーム美園 845万円 〜 1,108万円 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-15 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
エスパス5.5 869万円 〜 1,221万円 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-17 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
NIPPOコア美園 568万円 〜 1,253万円 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-14 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランドジョラス平岸 1,280万円 〜 1,857万円 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-3 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全18戸
ラフィナート美園 1,123万円 〜 1,486万円 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-13 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全18戸
プロムナード5-5 1,155万円 〜 1,509万円 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-5 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全15戸
グランベル美園 992万円 〜 1,298万円 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-18 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全20戸
シェリール美園 1,008万円 〜 1,341万円 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目4-10 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全16戸
イルマーレ 1,133万円 〜 2,458万円 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-3 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ラ・クラッセ月寒公園通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・クラッセ月寒公園通りの売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日