この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,251 万円 34m²の部屋
〜1,558 万円 35.02m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,251万円34m²の部屋37万円 / m²
〜1,558万円35.02m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園八条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区美園八条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,464万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,355万円 | 91.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,246万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,251万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,234万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 1,142万円 | 91.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,050万円 | 83.9％ |
このマンションと、札幌市豊平区美園八条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円34m²の部屋
〜5.56万円35.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チケン豊平公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチケン豊平公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.66m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.59m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チケン豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チケン豊平公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1413ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで684ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズワイ | 1,788万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目1-18 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラスリーフ | 1,001万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-19 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネス豊平公園 | 2,680万円 〜 3,828万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目5-16 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全30戸 |
| パーチェ豊平公園 | 1,338万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| KDXレジデンス豊平公園 | 1,223万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-16 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| エヌズホクオウ | 1,306万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| DUO平岸 | 1,376万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| リベルティ平岸 | 1,078万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-10 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ビアンエステート美園 | 1,082万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目6-8 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ美園 | 984万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目5-24 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンティープレマ | 1,160万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-4 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビアン・シュール | 1,426万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-6 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランメール平岸4・5 | 1,289万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| Vivere豊平公園 | 1,056万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| アイアール豊平公園 | 1,048万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-15 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリリア平岸 | 866万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール平岸 | 908万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全44戸 |
| アリア豊平公園 | 1,734万円 〜 5,349万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークビュートヨヒラ | 1,149万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| エターナル5 | 1,153万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目2-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアン豊平公園 | 1,255万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-14 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| マハロパーク豊平 | 1,312万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシャスコート | 1,315万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン大真 | 1,208万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-17 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCガーデンヒラギシ2 | 871万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーフォレスト | 1,125万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリホ豊平公園A | 1,277万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| イマジン平岸4-6 | 1,280万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアステージ41 | 1,818万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目2-12 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピクシーガーデン美園 | 1,355万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目2-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
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