この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,332 万円 38.8m²の部屋
〜1,683 万円 39.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,332万円 38.8m²の部屋 34万円 / m²
〜1,683万円 39.96m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園七条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園七条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,551万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,439万円 | 92.8% |
築25年(10年後) | 1,326万円 | 85.5% |
築30年(15年後) | 1,214万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,332万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,235万円 | 92.8% |
10年後 (築25年) | 1,139万円 | 85.5% |
15年後 (築30年) | 1,042万円 | 78.2% |
このマンションと、札幌市豊平区美園七条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (38.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,332万円 |
買取 | 799万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 38.8m²の部屋
〜5.9万円 39.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区美園7条にあるグランメール豊平公園は、地上4階のRC構造を採用したマンションです。2010年2月完成の建物で、札幌市営東豊線の豊平公園駅を最寄駅として利用できます。また、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、周辺にはみどり小学校や豊園保育園などが設けられています。
マンション名称 | グランメール豊平公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリーオ豊平公園 | 1,064万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ソフィア | 888万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目2-21 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラナ | 917万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目2-20 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ビアンエステート美園 | 824万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ドゥージエム2 | 1,164万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-18 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
BRANZ豊平公園駅前 | 2,318万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
グラーサ豊園通 | 865万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目3-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
サラブ・セーデ・美園 | 1,294万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-3 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
オリエントコート美園8・3 | 1,764万円 〜 2,142万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-11 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
オリエントコーポ美園 | 1,030万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目1-12 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-STAGE豊平公園 | 1,094万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目10-12 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
メニーズコート美園 | 1,179万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目9-1 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルセゾン | 1,244万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
アクセラレイト美園 | 1,302万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-15 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ブラン・シャール豊平公園 | 1,032万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-21 |
2010年7月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・シルフィード76 | 895万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-28 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
MK01BASE | 909万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-27 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ピュア・コート美園 | 1,387万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-26 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ALIVIO | 1,371万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
モンレーヴ豊平公園2 | 1,280万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-17 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ブラン・シャール平岸 | 1,148万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目5-4 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
レスティアーナ豊平公園 | 1,297万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-30 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
プラザ美園B | 2,158万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-6 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
プラザ美園A | 1,798万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
モンレーヴ豊平公園 | 1,255万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-18 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
パークコート美園 | 1,032万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-5 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラン・シャール美園 | 1,245万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目3-23 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ライフ | 1,070万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
エルデュプレ4.5 | 1,136万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目3-10 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーデン美園 | 1,069万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目1-9 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
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