北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,132 万円 33.99m²の部屋
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【外観】外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで164ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌美園8条七丁目店まで304ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで715ｍ
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【周辺】【郵便局】美園郵便局まで314ｍ
8/8アプフェル美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アプフェル美園の売却に役立つ情報をチェック！
アプフェル美園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
41.43m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,132万円 （33万円 / m²） 33.99m²の部屋
〜1,761万円 （42万円 / m²） 41.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園六条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,423万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,306万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,132万円 |
| 5年後(築30年) | 91.8％ | 1,039万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園六条の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,132万円 (33.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
アプフェル美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：1.33% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 33.99m²の部屋
〜
6.29万円 / 月 41.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプフェル美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプフェル美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 31.21m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランベル美園 | 1,034万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンアップル | 1,001万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンアップル2 | 1,307万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-8 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナパーク美園 | 1,072万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| アポロンキャッスル | 1,037万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条7丁目4-1 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール美園 | 2,160万円 〜 2,737万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリスタル美園A | 2,064万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル美園B | 1,355万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズブロック | 997万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-12 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンコートM83 | 1,226万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-12 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,113万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| 小田ビルセフティライフ | 1,178万円 〜 3,456万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルルカン豊平公園 | 561万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-28 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミューリトー月寒 | 661万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト月寒 | 580万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラージュ豊平公園2 | 996万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-26 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ル・エスト豊平公園 | 987万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-25 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| MS坂の下 | 1,300万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目2-12 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノア | 810万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目2-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 白南ハイツ美園 | 827万円 〜 2,074万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランシア美園 | 870万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-9 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ROYALHYATT | 848万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目1-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| アップルヒル月寒 | 551万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| ヴェルパルク8.2 | 1,124万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロージュ | 1,133万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-6 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティーレ平岸 | 941万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-19 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| ドリームアヴェニュー広和No.16 | 1,074万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレパークヒル | 1,703万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目2-14 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| パークハイム12.7 | 868万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルハイアット平岸 | 730万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アプフェル美園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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