この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821 万円 28.13m²の部屋
〜1,330 万円 35.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821万円 28.13m²の部屋 29万円 / m²
〜1,330万円 35.21m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 548万円 | 100% |
築20年(1年後) | 540万円 | 98.5% |
築25年(6年後) | 497万円 | 90.8% |
築30年(11年後) | 455万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 821万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 809万円 | 98.5% |
6年後 (築25年) | 745万円 | 90.8% |
11年後 (築30年) | 682万円 | 83.0% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (28.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.13万円 28.13m²の部屋
〜5.74万円 35.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハルクスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハルクスマンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 308m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッツオ平岸 | 893万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ポラリス平岸 | 828万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ライフ南平岸 | 1,123万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目11-20 |
2005年7月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
パッセージ南平岸 | 910万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エコル東山 | 914万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ブリリアント平岸 | 856万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
パヴィヨンブランヒラギシ | 826万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
平岸エクセル金野 | 1,504万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目9-8 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルテュ南平岸 | 833万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレリア南平岸 | 833万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-8 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ノーザンライト平岸 | 829万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
フラット南平岸 | 845万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-22 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ南平岸 | 873万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-23 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
パティオ平岸 | 939万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニングドリーム南平岸 | 694万円 〜 930万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目2-17 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
フロントコート南平岸 | 809万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目2-16 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全38戸 |
メニーズコート | 718万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ | 2,251万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ | 2,249万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-13 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ナインス・クラウド | 1,485万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目3-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
リッチモンド | 1,551万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルゴ南平岸1 | 1,118万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目12-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ビルゴ南平岸2 | 1,109万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HS213 | 926万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
L・A平岸 | 586万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目3-36 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
リビオ南平岸ブライトイースト | 2,108万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 929万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
リビオ南平岸サニーウエスト | 2,697万円 〜 3,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
大光参番館 | 1,059万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条14丁目2-32 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
プレステージ平岸 | 753万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
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