北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,343 万円 62m²の部屋
〜2,530 万円 88.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5エスクロー澄川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスクロー澄川の売却に役立つ情報をチェック！
エスクロー澄川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
72.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌南平岸支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
72.39m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 福住店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,343万円 （22万円 / m²） 62m²の部屋
〜2,530万円 （29万円 / m²） 88.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 88.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,343万円 | 2,530万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万9,190円 | 90万900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万9,190円 | 94万900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,287万2,985円 | 2,435万6,536円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスクロー澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：3.04% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,343万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.15万円 / 月 62m²の部屋
〜
11.2万円 / 月 88.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスクロー澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスクロー澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 88.14m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.92m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターツアルファネクスト澄川 | 501万円 〜 839万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ平岸第3 | 1,284万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全118戸 |
| シティNo.15 | 415万円 〜 661万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロータスハイツ澄川 | 527万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンエクレーレ澄川 | 616万円 〜 903万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| トウィンクルハウス澄川 | 601万円 〜 962万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サルーン・417 | 501万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目9-14 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| イノセント澄川 | 595万円 〜 846万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリカナヤマ | 1,137万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション司 | 583万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス平岸 | 783万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-19 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| Betula澄川 | 693万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ澄川 | 609万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローヤルハイツ澄川 | 607万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームハウス澄川 | 1,116万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 994万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| AMS416 | 613万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目2-10 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー澄川 | 1,409万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カメヤハイツ | 629万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデ23 | 2,283万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-7 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンハイツ | 421万円 〜 629万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム澄川 | 1,653万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| アロンハイツ | 544万円 〜 792万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トリム平岸 | 902万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| メゾンドゥシャルマン | 676万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,208万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全48戸 |
| リラハイツ | 515万円 〜 800万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュパレスク17 | 581万円 〜 962万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンエポックSK | 771万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフシティ88 | 1,359万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスクロー澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスクロー澄川から近い順に表示しています
地域密着で創業４３年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
社員画像
営業経験１５年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します！
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスクロー澄川 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
3LDK 1階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 5階
10/12
4LDK 5階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1988年9月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
