価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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店舗内観
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私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
487万円 22m²の部屋 22万円 / m²
〜804万円 28.7m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 390万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.48万円 22m²の部屋
〜3.56万円 28.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スターツアルファネクスト澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.47% 、 2年前→1年前：-0.78% 、 1年前→今年：-2.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スターツアルファネクスト澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスクロー澄川 | 1,308万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンドルチェ平岸第3 | 1,307万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全118戸 |
| プレミエール澄川42 | 939万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティNo.15 | 406万円 〜 635万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロータスハイツ澄川 | 496万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンエクレーレ澄川 | 604万円 〜 872万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| トウィンクルハウス澄川 | 586万円 〜 925万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリカナヤマ | 1,125万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| パーク・ハイム澄川 | 1,848万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全39戸 |
| Betula澄川 | 679万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミエール澄川43 | 923万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-31 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| サルーン・417 | 516万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目9-14 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドリームハウス澄川 | 1,129万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| イノセント澄川 | 578万円 〜 810万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブローニュ澄川 | 600万円 〜 976万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローヤルハイツ澄川 | 596万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス平岸 | 761万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-19 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| カメヤハイツ | 618万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| AMS416 | 630万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目2-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ | 412万円 〜 608万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム澄川 | 1,618万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| アロンハイツ | 535万円 〜 765万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンドゥシャルマン | 659万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| トリム平岸 | 910万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| フラットK平岸 | 546万円 〜 858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,299万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| リラハイツ | 505万円 〜 773万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 澄川ヒルズ | 706万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市南区澄川4条5丁目4-21 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフシティ88 | 1,315万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディオステージ平岸 | 1,000万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
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