価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
693 万円 30.13m²の部屋
〜1,041 万円 33.82m²の部屋
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店舗内観
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
693万円30.13m²の部屋23万円 / m²
〜1,041万円33.82m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円30.13m²の部屋
〜4.49万円33.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平岸ルーム12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平岸ルーム12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.18m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.47m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.18m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.47m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.13m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平岸ルーム12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平岸ルーム12 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで1419ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンスほしの | 416万円 〜 691万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目7-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール平岸512 | 637万円 〜 917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目3-27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントアリオ・デ平岸 | 1,315万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| クローバーハイム平岸 | 849万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス05 | 437万円 〜 770万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒラギシシティハウス | 1,918万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条11丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| アークチェリッシュ | 991万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条12丁目1-48 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| グラナイト414 | 361万円 〜 1,039万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目7-5 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンホームズ | 506万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンフォルテ | 851万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目1-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティ・アドレ月寒公園 | 633万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-14 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| グランドール平岸 | 375万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目1-14 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラルハイム平岸 | 1,311万円 〜 3,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全60戸 |
| ボナンザプレイス1 | 800万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目4-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウスオブリザ平岸五番館 | 500万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目5-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| パルコート平岸411 | 541万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-6 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 1,221万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| 第3アメニティー藤川 | 786万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| アメニティー藤川 | 761万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーヒルズ2番館 | 533万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条13丁目1-23 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| パンセ平岸 | 585万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目3-22 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン.バレー | 1,214万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ平岸第6 | 1,326万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| リラハイツ平岸 | 1,898万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-28 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| パルコート平岸416 | 388万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目8-11 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラットK平岸 | 564万円 〜 912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークヒルズ平岸 | 1,368万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 869万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミローレル平岸 | 643万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-7 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 826万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全104戸 |
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