ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区ラピスタワー平岸LACUORE

ラピスタワー平岸LACUOREはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,570万円 82.09m²の部屋

3,367万円 88.82m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目7-15
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩10分

ラピスタワー平岸LACUORE

外観

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ラピスタワー平岸LACUOREの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラピスタワー平岸LACUOREの売却に強い不動産会社 5社

ラピスタワー平岸LACUOREの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラピスタワー平岸LACUOREから近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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ラピスタワー平岸LACUOREは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,570万円 82.09m²の部屋 31万円 / m²

3,367万円 88.82m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区平岸五条)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区平岸五条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,506万円 100%
築20年(4年後) 2,362万円 94.2%
築25年(9年後) 2,181万円 87.0%
築30年(14年後) 1,999万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,570万円 100%
4年後 (築20年) 2,422万円 94.2%
9年後 (築25年) 2,236万円 87.0%
14年後 (築30年) 2,050万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区平岸五条の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,570万円 (82.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラピスタワー平岸LACUOREが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 82.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
2,980万円 88.00m² 3LDK / 14階 2022年6月〜2022年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,570万円
買取 1,542万円 〜 2,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラピスタワー平岸LACUOREは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.38万円 82.09m²の部屋

14.17万円 88.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラピスタワー平岸LACUORE周辺の中古マンション価格推移情報

ラピスタワー平岸LACUORE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ラピスタワー平岸LACUOREの建物、周辺について

竣工が2008年8月のラピスタワー平岸LACUOREは、北海道札幌市豊平区平岸5条にあるマンションです。地上15階建てである当マンションは、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造が採用されています。また、管理形態は専門会社への委託となっており、日勤の管理人がいます。なお、交通に関しては、札幌市営東豊線の停車駅である美園駅(徒歩9分)が最寄駅にあたります。

マンション名称 ラピスタワー平岸LACUORE
所在地 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目7-15
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】札幌市立東山小学校

    【周辺】札幌市立東山小学校

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中山組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラピスタワー平岸LACUOREの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタ22平岸6-9 1,802万円 〜 2,766万円 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-1 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全10戸
エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ 2,268万円 〜 2,890万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-13 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセルシオールセヴィア平岸 2,481万円 〜 3,464万円 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目3-23 2006年11月(築18年)
地上9階 / 全24戸
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ 2,270万円 〜 3,404万円 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全42戸
カソスソール美園 1,148万円 〜 1,464万円 北海道札幌市豊平区美園11条5丁目3-11 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ビアン月寒公園 839万円 〜 1,180万円 北海道札幌市豊平区美園11条7丁目1-7 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全11戸
カサ・ヌーボ2 1,174万円 〜 1,672万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-3 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
カサ・ヌーボ1 1,183万円 〜 1,684万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 2008年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ブリリアント平岸 873万円 〜 1,158万円 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全22戸
ラフォーレ平岸 1,737万円 〜 2,234万円 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目7-16 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全8戸
メニーズコート 656万円 〜 1,639万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全19戸
ルピナス美園 1,367万円 〜 1,657万円 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目2-15 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全8戸
メープルコート平岸 763万円 〜 1,123万円 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全22戸
リラ・ブラウ 1,236万円 〜 1,626万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-26 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
マール・ソニード平岸 1,132万円 〜 2,232万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全24戸
グレース美園 1,167万円 〜 2,547万円 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-14 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全10戸
ブラン・シャール平岸 1,157万円 〜 1,774万円 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目5-4 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
パークコート平岸 986万円 〜 1,247万円 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ビルゴ南平岸1 1,140万円 〜 1,521万円 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目12-13 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ビルゴ南平岸2 1,131万円 〜 1,493万円 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目10-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスフルK 696万円 〜 897万円 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目9-3 2009年9月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズ平岸ブライトオアシス 1,593万円 〜 4,579万円 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 2007年6月(築17年)
地上15階 / 全120戸
オーチャードホームズヒラギシ 1,185万円 〜 2,401万円 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全34戸
プリリア平岸 766万円 〜 2,063万円 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
CasaVerdeHIRAGISHI 944万円 〜 1,848万円 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-6 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Birth 1,104万円 〜 1,496万円 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-5 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ル・ノール平岸 831万円 〜 2,185万円 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全44戸
アルス平岸ステーションフロント 2,213万円 〜 3,936万円 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全44戸
プレステージ平岸 660万円 〜 1,077万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全19戸
アスティ平岸 694万円 〜 1,096万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラピスタワー平岸LACUOREを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラピスタワー平岸LACUOREの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラピスタワー平岸LACUOREの売り時ですか?
ラピスタワー平岸LACUOREがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日