この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,111 万円 38.41m²の部屋
〜2,212 万円 54.94m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,111万円 38.41m²の部屋 29万円 / m²
〜2,212万円 54.94m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,150万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,083万円 | 94.2％ |
| 築25年(9年後) | 998万円 | 86.8％ |
| 築30年(14年後) | 914万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,111万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,046万円 | 94.2％ |
| 9年後 (築25年) | 964万円 | 86.8％ |
| 14年後 (築30年) | 882万円 | 79.4％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (38.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.78万円 38.41m²の部屋
〜9.31万円 54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マール・ソニード平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マール・ソニード平岸の所在地は、北海道札幌市豊平区平岸4条になります。2009年2月に完成した地上9階建て・RC造を採り入れたマンションです。最寄駅に挙げられるのは、札幌市営南北線・南平岸駅です。なお、近隣地域には、東山小学校や愛隣舘東山保育園などがあります。また、道路では道道89号線（環状通）が通っています。
| マンション名称 | マール・ソニード平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 550m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1147m
【周辺】ラルズストア平岸店 390m
【周辺】西友平岸店 478m
【周辺】コープさっぽろ中の島店 1214m
【周辺】セイコーマート中の島2条店 1247m
【周辺】ローソン札幌中の島1条六丁目店 1290m
【周辺】ファミリーマート札幌中の島店 1290m
【周辺】サツドラ豊平美園店 923m
【周辺】ブックオフ札幌中の島店 1181m
【周辺】豊平郵便局 1586m
【周辺】北洋銀行東屯田支店 2968m
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサ・ヌーボ1 | 1,160万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・ヌーボ2 | 1,152万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-3 |
2008年7月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブリリアント平岸 | 856万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| リラ・ブラウ | 1,212万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-26 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,407万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸アペリオ | 1,058万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-20 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| リッチモンド | 1,551万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディオ南平岸 | 841万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目2-15 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ平岸 | 753万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| CasaVerdeHIRAGISHI | 927万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目4-6 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ平岸 | 756万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテュ38 | 714万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポデュームH38 | 644万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー平岸 | 766万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー | 1,617万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ | 2,251万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-3 |
2007年10月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラザ平岸 | 1,581万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ | 2,249万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目5-13 |
2007年11月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オーチャードホームズヒラギシ | 1,301万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| ファイン311 | 1,227万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリスインフィニート平岸 | 780万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルコート平岸 | 834万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメールハルル | 1,110万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| パティオ平岸 | 939万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス平岸 | 828万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマーレデュオ | 2,009万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目2-33 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイム平岸 | 930万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-20 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボンヌ・シャンス | 899万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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