ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区メゾンドルチェ平岸第3

メゾンドルチェ平岸第3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,220 万円 68.98m²の部屋

1,739 万円 78.4m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真

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メゾンドルチェ平岸第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メゾンドルチェ平岸第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 メゾンドルチェ平岸第35階1,290万円

売出し中

価格 1,290万円

71.77m² 3LDK 物件詳細
2階 メゾンドルチェ平岸第32階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

76.78m² 3LDK 物件詳細
5階 メゾンドルチェ平岸第35階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

76.78m² 4LDK 物件詳細

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メゾンドルチェ平岸第3は売ったらいくら?参考査定価格

1,220万円 (18万円 / m²) 68.98m²の部屋

1,739万円 (22万円 / m²) 78.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

メゾンドルチェ平岸第3周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドルチェ平岸第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:1.33%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岸第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 76.78m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
1,340万円 71.77m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
1,390万円 71.77m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
1,390万円 76.78m² 4LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
1,490万円 76.00m² 4LDK / 5階 2024年9月
1,590万円 76.00m² 4LDK / 5階 2024年5月〜2024年8月
980万円 76.00m² 4LDK / 2階 2024年8月
1,290万円 76.00m² 4LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
1,390万円 76.00m² 4LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
1,690万円 76.00m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
1,590万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
1,690万円 76.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2022年11月
1,280万円 76.78m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年1月
699万円 76.78m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
990万円 78.40m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
1,060万円 78.40m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
1,100万円 78.40m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
790万円 76.78m² 3LDK / 1階 2021年2月
880万円 76.78m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
1,150万円 78.40m² 2LDK / 4階 2020年12月
1,180万円 78.40m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
700万円 78.40m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
1,180万円 76.78m² 4LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
760万円 76.78m² 3LDK / 1階 2019年7月
740万円 76.78m² 4LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
890万円 67.82m² 3LDK / 1階 2013年11月
620万円 76.78m² 3LDK / 1階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,220万円
買取 732万円 〜 976万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドルチェ平岸第3は貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 68.98m²の部屋

8.4万円 / 月 78.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドルチェ平岸第3の賃料掲載履歴(19件)

メゾンドルチェ平岸第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ平岸第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 76.78m² 4LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 78.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2023年1月
7.2万円 / 月 76.00m² 4LDK / 5階 2023年1月
6.7万円 / 月 78.40m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
7.2万円 / 月 68.98m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年4月
7.1万円 / 月 68.98m² 4LDK / 4階 2020年9月〜2021年2月
7.3万円 / 月 76.78m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
7.7万円 / 月 76.78m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2020年2月
6.3万円 / 月 68.98m² 3LDK / 5階 2016年3月
6.3万円 / 月 68.98m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
6.5万円 / 月 76.78m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年7月
6.7万円 / 月 76.78m² 4LDK / 5階 2014年9月〜2015年2月
6.9万円 / 月 76.78m² 4LDK / 1階 2014年3月
6.9万円 / 月 76.78m² 4LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
7.6万円 / 月 76.78m² 4LDK / 3階 2013年5月〜2013年8月
6.7万円 / 月 76.78m² 4LDK / 5階 2011年3月〜2011年5月
7.7万円 / 月 72.00m² 4LDK / 4階 2010年6月〜2010年8月
7.7万円 / 月 68.98m² 4LDK / 4階 2010年3月
7.7万円 / 月 72.00m² 4LDK / 4階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスクロー澄川 1,136万円 〜 2,096万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目8-1 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全29戸
スターツアルファネクスト澄川 426万円 〜 699万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目7-7 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
プレミエール澄川42 827万円 〜 1,386万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目6-13 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全8戸
ロータスハイツ澄川 451万円 〜 1,150万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目11-39 1988年10月(築37年)
地上5階 / 全30戸
シティNo.15 352万円 〜 549万円 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-17 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾンエクレーレ澄川 528万円 〜 757万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-5 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
サルーン・417 521万円 〜 1,766万円 北海道札幌市豊平区平岸4条17丁目9-14 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全9戸
トウィンクルハウス澄川 513万円 〜 803万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ドリームハウス澄川 847万円 〜 1,770万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全10戸
レジデンス平岸 663万円 〜 963万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-19 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸
グローリカナヤマ 969万円 〜 1,236万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全7戸
イノセント澄川 503万円 〜 699万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
Betula澄川 586万円 〜 915万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目2-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全15戸
マンション司 491万円 〜 1,004万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目9-56 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ブローニュ澄川 513万円 〜 834万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目6-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
AMS416 640万円 〜 1,142万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目2-10 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ローヤルハイツ澄川 514万円 〜 1,053万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
シャトー澄川 1,181万円 〜 1,481万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目4-20 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
カメヤハイツ 535万円 〜 1,052万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
メゾンドルチェ平岸第6 1,292万円 〜 1,675万円 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-24 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全48戸
トリム平岸 924万円 〜 1,773万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-38 1988年1月(築38年)
地上10階 / 全38戸
フラットK平岸 532万円 〜 845万円 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目5-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全32戸
サンハイツ 357万円 〜 521万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
カルム澄川 1,397万円 〜 1,904万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築35年)
地上8階 / 全40戸
アロンハイツ 462万円 〜 658万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全23戸
メゾンドゥシャルマン 572万円 〜 1,046万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全16戸
メゾンエポックSK 794万円 〜 1,507万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-16 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ドミローレル平岸 612万円 〜 2,576万円 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目1-7 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ペガサス05 422万円 〜 730万円 北海道札幌市豊平区平岸5条13丁目5-32 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
リラハイツ 437万円 〜 664万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンドルチェ平岸第3の売却に強い不動産会社 13社

メゾンドルチェ平岸第3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドルチェ平岸第3から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社コンパス
物件から
2.8
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社エリアネット 本店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社クオリティーエステート
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社S.Connect Home
物件から
5.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15-4 BYYARD607号室
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩15分

売却に関することなら何でもご相談ください

弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます!お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 翔平
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009444号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社トライクリーン
物件から
14.6
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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メゾンドルチェ平岸第3の物件概要

マンション名称 メゾンドルチェ平岸第3
所在地
北海道札幌市豊平区平岸4条18丁目1-50 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩14分
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1988年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 118戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 溝口工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日