この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,606 万円 80.84m²の部屋
〜4,312 万円 106.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
じょうてつドエル・アイム平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
103.92m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,606万円 80.84m²の部屋 32万円 / m²
〜4,312万円 106.27m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,180万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,085万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 1,924万円 | 88.3% |
築30年(13年後) | 1,764万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,606万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,492万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 2,301万円 | 88.3% |
13年後 (築30年) | 2,109万円 | 80.9% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (80.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエル・アイム平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
3,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,798万円 | 106.00m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.93万円 80.84m²の部屋
〜18.4万円 106.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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じょうてつドエル・アイム平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
じょうてつドエルアイム平岸は北海道札幌市豊平区平岸3条に建てられており、札幌市営南北線の平岸駅から徒歩約6分の距離にあるマンションです。また、札幌市営東豊線・豊平公園駅からは徒歩約9分となっています。なお、当マンションの完成は2007年9月で、地上15階建ての高い遮音効果を持つRC構造となっています。
マンション名称 | じょうてつドエル・アイム平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メーラ平岸 | 1,328万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
じょうてつアイム平岸通り | 2,251万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ポンガル豊平 | 1,050万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ビアン平岸 | 952万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARCガーデンヒラギシ2 | 810万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パトラス平岸 | 856万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
プレシャスコート | 1,224万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ヌーン豊平公園 | 1,202万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ豊平公園A | 1,187万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
プレミエール平岸26 | 1,202万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,752万円 〜 4,579万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
カーサアクア | 954万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサラゴ | 998万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィヴァーチェ平岸 | 1,058万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-6 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアン・シュール | 1,329万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-6 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
GrandSuccess平岸 | 1,200万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-7 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
クラリス平岸 | 1,238万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目8-8 |
2009年7月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール平岸4・5 | 1,197万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
KDXレジデンス豊平公園 | 1,143万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-16 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全65戸 |
イマジン平岸4-6 | 1,396万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
パークビュートヨヒラ | 1,086万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
リベルティ平岸 | 982万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エール平岸 | 966万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
る・ぱれ平岸壱番館 | 1,135万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ソワールパルク平岸 | 955万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフレ平岸 | 1,363万円 〜 4,054万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ボンヌ・シャンス | 965万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア平岸 | 816万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全37戸 |
ティラ学園前 | 881万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,634万円 〜 4,633万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全120戸 |
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