この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,917 万円 64.07m²の部屋
〜2,789 万円 73.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,917万円 64.07m²の部屋 30万円 / m²
〜2,789万円 73.6m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,483万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,457万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,917万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,883万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,917万円 (64.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ平岸通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 64.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,690万円 | 64.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,890万円 | 64.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月 |
1,980万円 | 64.07m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,917万円 |
買取 | 1,150万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9万円 64.07m²の部屋
〜11.77万円 73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウスオブリザ平岸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウスオブリザ平岸通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナ | 1,053万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション双羅 | 1,163万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ヤナギダビルNo.4 | 1,506万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス平岸 | 709万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
平岸通パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-26 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全19戸 |
サーム平岸A棟 | 2,122万円 〜 3,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-1 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全106戸 |
サーム平岸D棟 | 1,191万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-3 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全106戸 |
サーム平岸B棟 | 2,025万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-2 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全106戸 |
ノールプレリー | 1,705万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
ル.バージュ719 | 780万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目7-19 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
リバティタカヌマ | 460万円 〜 755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス豊平公園 | 1,924万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月(築27年) 地上15階 / 全44戸 |
パークヒルズ美園 | 716万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-3 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サークヒル学園前 | 831万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-20 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
パークウェル豊平公園 | 756万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
カルム学園前2 | 1,857万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-7 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
カルム豊平公園 | 1,960万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
パークコート豊平公園 | 751万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワンペニー水車町 | 650万円 〜 939万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ドエル豊平7条 | 683万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-21 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 2,003万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,920万円 〜 3,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
コモドム学園前 | 1,486万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-33 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
ミルフィオーレ学園前 | 649万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
ハウス・オブ・リザ平岸アヴェニュー | 1,508万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-10 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ペルル | 1,458万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-10 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ファースト.1 | 1,107万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
カレラ壱番館 | 500万円 〜 895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルパレット | 1,031万円 〜 4,105万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全7戸 |
ル・グラン平岸 | 637万円 〜 851万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
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