価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,107万円 40m²の部屋 28万円 / m²
〜1,435万円 40m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.77万円 40m²の部屋
〜5.27万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファースト.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファースト.1 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】マックスバリュエクスプレス中の島店 613m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 941m
【周辺】セイコーマートいしづか店 321m
【周辺】サツドラ中の島店 886m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルースカイ水車町 | 1,560万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-30 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン平岸 | 516万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-48 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| リラハイツ幌平橋 | 1,116万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目3-10 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| サーム平岸D棟 | 1,191万円 〜 2,943万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-3 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| メゾン・ド・ペルル | 1,458万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目1-10 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーム平岸B棟 | 2,025万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-2 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| サーム平岸A棟 | 2,122万円 〜 3,126万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-1 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全106戸 |
| セレナ | 1,053万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポリラ | 1,283万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション双羅 | 1,163万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルシオール学園前 | 341万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5 |
1994年9月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,920万円 〜 3,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 2,003万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ中ノ島 | 1,275万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ平岸通 | 1,917万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| フェリス平岸 | 709万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハウスオブリザ中の島五番舘 | 1,203万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-22 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| 平岸通パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-26 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| メープル・リバービュー | 508万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-25 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ平岸十一番舘 | 1,705万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-25 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| コモドム学園前 | 1,486万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-33 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドエル豊平7条 | 683万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-21 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| パークゾーン陶 | 2,244万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワジール行啓 | 583万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランヒル学園前 | 1,300万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| リージェントパーク中の島 | 1,446万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目4-5 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| リバティタカヌマ | 460万円 〜 755万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-26 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム豊平公園 | 1,960万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-5 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシャイン中島公園 | 858万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファインズ学園通り | 1,264万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目2-10 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
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