この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,031 万円 42m²の部屋
〜4,105 万円 131.11m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャルパレットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
52.23m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,031万円 42m²の部屋 25万円 / m²
〜4,105万円 131.11m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 947万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 914万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,031万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 996万円 | 96.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,031万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.65万円 42m²の部屋
〜15.33万円 131.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルパレット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルパレット |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒロズマンション | 435万円 〜 887万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン平岸 | 637万円 〜 851万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレラ壱番館 | 500万円 〜 895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション・しゅう | 663万円 〜 867万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ豊平公園 | 2,643万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全49戸 |
| ハウス・オブ・リザ平岸アヴェニュー | 1,508万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-10 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ハウスオブリザ平岸環状通 | 1,474万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-1 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・ヒルズ平岸 | 1,111万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| スターライト | 1,331万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目3-21 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイム平岸 | 838万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| リラハイツ南平岸 | 1,728万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-15 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス豊平公園 | 1,924万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月（築27年） 地上15階 / 全44戸 |
| シャトーシュノンソー | 835万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイグレード美園 | 875万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目1-1 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヨネナガマンション | 1,116万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-24 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルス豊平公園 | 2,229万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-27 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| パークヒルズ美園 | 716万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-3 |
1994年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ平岸310 | 776万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-27 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエールエヴァン | 999万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 平岸通パーク・ホームズ | 1,754万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-26 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| エースハイム | 1,271万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-15 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークウェル豊平公園 | 756万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヤナギダビルNo.5 | 1,505万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-5 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリス平岸 | 709万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレステージ豊平公園 | 2,116万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目4-1 |
1997年6月（築27年） 地上15階 / 全47戸 |
| パークコート豊平公園 | 751万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 正和マンション | 1,373万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤナギダビルNo.4 | 1,506万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-1 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション双羅 | 1,163万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション南平岸 | 1,580万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月（築27年） 地上10階 / 全38戸 |
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