ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区サーム平岸B棟

サーム平岸B棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,010万円 79.38m²の部屋

3,220万円 93.61m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-2
交通
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩8分

サーム平岸B棟

外観

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サーム平岸B棟の売却に強い不動産会社 5社

サーム平岸B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーム平岸B棟から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.4
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
4.7
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.6
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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サーム平岸B棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,010万円 79.38m²の部屋 25万円 / m²

3,220万円 93.61m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,578万円 100%
築30年(2年後) 1,524万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,010万円 100%
2年後 (築30年) 1,942万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,010万円 (79.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム平岸B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,995万円 93.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
3,250万円 93.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,790万円 79.38m² 3LDK / 1階 2018年11月
1,690万円 79.38m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年10月
1,790万円 79.38m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,010万円
買取 1,206万円 〜 1,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーム平岸B棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.87万円 79.38m²の部屋

11.9万円 93.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーム平岸B棟周辺の中古マンション価格推移情報

サーム平岸B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーム平岸B棟
所在地 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-2
交通
  • 札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩8分
  • 【外観】向側の公園から撮影

    【外観】向側の公園から撮影

  • 【周辺】セイコーマート木の花店まで210m

    【周辺】セイコーマート木の花店まで210m

  • 【周辺】KKR札幌医療センターまで560m

    【周辺】KKR札幌医療センターまで560m

  • 【周辺】中の島駅まで480m

    【周辺】中の島駅まで480m

  • 【周辺】中の島小学校まで500m

    【周辺】中の島小学校まで500m

  • 【周辺】中の島中学校まで1100m

    【周辺】中の島中学校まで1100m

築年月(築年数) 1996年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリショー(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーム平岸B棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーム平岸A棟 2,090万円 〜 3,091万円 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-1 1996年4月(築28年)
地上11階 / 全106戸
サーム平岸D棟 1,181万円 〜 2,937万円 北海道札幌市豊平区平岸1条4丁目2-3 1996年4月(築28年)
地上11階 / 全106戸
リバーサイド中の島 1,687万円 〜 2,686万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ル.バージュ719 767万円 〜 1,707万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目7-19 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全21戸
マンション双羅 1,064万円 〜 1,742万円 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目2-12 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全24戸
ヤナギダビルNo.4 1,443万円 〜 1,969万円 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目1-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリス平岸 614万円 〜 950万円 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-1 1995年1月(築30年)
地上7階 / 全20戸
リラハイツ中の島ステーション 1,490万円 〜 2,710万円 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-15 1996年9月(築28年)
地上12階 / 全32戸
平岸通パーク・ホームズ 1,757万円 〜 2,568万円 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-26 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全19戸
ライオンズヒルズ平岸壱番館 1,897万円 〜 3,722万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 1995年9月(築29年)
地上14階 / 全56戸
リラハイツ幌平橋 1,108万円 〜 2,049万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目3-10 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全34戸
いのうえハイム 771万円 〜 1,605万円 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-29 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズヒルズ平岸弐番館 2,005万円 〜 3,088万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全20戸
ファースト.1 1,025万円 〜 1,329万円 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全12戸
セレナ 1,084万円 〜 1,468万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーガーデン 680万円 〜 1,098万円 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-30 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ハウスオブリザ平岸通 1,908万円 〜 2,816万円 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目4-18 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全20戸
東急ドエルアルス平岸 545万円 〜 3,892万円 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目1-1 1997年11月(築27年)
地上12階 / 全80戸
ブルースカイ水車町 1,538万円 〜 2,654万円 北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-30 1994年11月(築30年)
地上8階 / 全23戸
ハウスオブリザ平岸十一番舘 1,692万円 〜 2,778万円 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-25 1995年9月(築29年)
地上8階 / 全16戸
カルム学園前2 1,882万円 〜 2,483万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-7 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全26戸
ワンペニー水車町 641万円 〜 931万円 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ライフブロード平岸 1,060万円 〜 1,792万円 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目4-1 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全22戸
パークウェル学園前 852万円 〜 1,081万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-6 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全42戸
リラハイツ幌平橋2 1,039万円 〜 1,902万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-27 1997年6月(築27年)
地上14階 / 全35戸
平岸ガーデンコート 1,495万円 〜 2,844万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-13 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
サントピア平岸 948万円 〜 1,216万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-21 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンコート中の島 1,927万円 〜 2,846万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目1-1 1997年9月(築27年)
地上10階 / 全34戸
ミルフィオーレ学園前 666万円 〜 1,377万円 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-1 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全36戸
ハウスオブリザ中の島五番舘 1,194万円 〜 1,685万円 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目8-22 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全12戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーム平岸B棟の売り時ですか?
サーム平岸B棟がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日