北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
947 万円 30m²の部屋
〜1,375 万円 34.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
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【地図】
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【周辺】ダイイチ平岸店 403m
4/9
【周辺】セイコーマート平岸3条店 295m
5/9
【周辺】ツルハドラッグ平岸3条店 703m
6/9
【周辺】マツヤデンキ平岸店 274m
7/9
【周辺】札幌市豊平区役所 1440m
8/9
【周辺】魚べい平岸店 277m
9/9HS213の売却に役立つ情報をチェック！
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947万円 （32万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,375万円 （40万円 / m²） 34.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 34.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 947万円 | 1,375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,510円 | 51万9,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,510円 | 55万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 904万9,817円 | 1,318万3,418円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 664万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 655万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 605万円 | 91.0％ |
| 築30年(11年後) | 555万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 947万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 933万円 |
| 6年後(築25年) | 91.0％ | 862万円 |
| 11年後(築30年) | 83.5％ | 791万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
HS213周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.24%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：0.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.56万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.76万円 / 月 34.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2,462万円 〜 3,615万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-15 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全29戸 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2,700万円 〜 3,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-13 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全29戸 |
| フロントコート南平岸 | 803万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目2-16 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| パティオ平岸 | 936万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファイン311 | 1,220万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファコートヒラギシ・2ジョウ | 754万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| リアライズ南平岸 | 840万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目1-2 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルティ南平岸 | 723万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ八千代天神山 | 1,538万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条16丁目1-28 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| パッセージ南平岸 | 917万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目2-3 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カトレー113 | 927万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目6-10 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャイニングドリーム南平岸 | 687万円 〜 919万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目2-17 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| M.S.Y.BLD | 909万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目3-1 |
2009年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平岸 | 2,310万円 〜 3,262万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全42戸 |
| グランメールハルル | 1,118万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| エル・フォレスト | 607万円 〜 887万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| カエサル平岸 | 639万円 〜 997万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス平岸1条 | 2,782万円 〜 4,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| ポラリス平岸 | 833万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-16 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンヒルズ | 1,465万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-10 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| リッチモンド | 1,380万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハルクスマンション | 825万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-12 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラッツオ平岸 | 921万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-8 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| エコル東山 | 919万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール平岸1-9B | 850万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール平岸1-9A | 908万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラティア平岸 | 2,117万円 〜 3,523万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| アンコール・トム | 1,286万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2,596万円 〜 3,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全9戸 |
| アンコール・ワット | 1,272万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年10月に完成した「HS213」は北海道札幌市豊平区平岸2条を所在地としています。地上4階建てのこのマンションにおいては、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用され、札幌市営南北線の乗り入れる南平岸駅が最寄駅にあたります。なお、周辺には札幌市立平岸小学校や豊平平岸郵便局といった施設が存在します。
| マンション名称 | HS213 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 3階
3/7
1DK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2007年10月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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