ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区エル・フォレスト

エル・フォレストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

679 万円 25.37m²の部屋

1,005 万円 30m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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エル・フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エル・フォレストの売却に強い不動産会社 10社

エル・フォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エル・フォレストから近い順に表示しています

エスケイ不動産流通株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
2.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
信託ホーム株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社トライクリーン
物件から
13.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エル・フォレストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

679万円25.37m²の部屋27万円 / m²

1,005万円30m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 630万円 100%
築20年(3年後) 603万円 95.8%
築25年(8年後) 558万円 88.6%
築30年(13年後) 513万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 679万円 100%
3年後(築20年) 650万円 95.8%
8年後(築25年) 601万円 88.6%
13年後(築30年) 552万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

679万円 (25.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 679万円
買取 407万円 〜 543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エル・フォレストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.19万円25.37m²の部屋

5.47万円30m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エル・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

エル・フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

エル・フォレストの建物、周辺について

エル・フォレストは、2007年11月に建てられました。地震・火事などの災害に強いRC造の建築構造を持つ地上4階建てのマンションです。所在地は北海道札幌市豊平区平岸2条となっており、札幌市営南北線の平岸駅から徒歩およそ5分、また、同路線の南平岸駅からは徒歩およそ9分です。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。

マンション名称 エル・フォレスト
所在地 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13
交通
  • 札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで304m

    【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで304m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店まで194m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌平岸1条環状通店まで194m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで453m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで453m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで857m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島店まで857m

  • 【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで832m

    【周辺】【郵便局】豊平平岸郵便局まで832m

  • 【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで325m

    【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで325m

  • 【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで975m

    【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで975m

  • 【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで1049m

    【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで1049m

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

エル・フォレストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カエサル平岸 715万円 〜 1,126万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-17 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全15戸
アルファコートヒラギシ・2ジョウ 843万円 〜 1,788万円 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-17 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全14戸
グランメール平岸1-9B 948万円 〜 2,059万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-10 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全12戸
レヴェントン28 997万円 〜 1,482万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランメール平岸1-9A 1,014万円 〜 2,346万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-15 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グランデ・カーマ28 992万円 〜 1,481万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
エスペランサ平岸 1,000万円 〜 1,508万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
インフィニティ28 1,143万円 〜 2,783万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全11戸
グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング 2,658万円 〜 3,328万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目4-20 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全9戸
ル・ノール平岸通 693万円 〜 2,116万円 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全40戸
グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 2,672万円 〜 4,271万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目3-5 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全44戸
アンコール・トム 1,423万円 〜 1,830万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全8戸
クリーンリバーフィネス平岸1条 2,019万円 〜 2,552万円 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-1 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全35戸
アンコール・ワット 1,407万円 〜 1,793万円 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目2-15 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
サーパス平岸 2,365万円 〜 3,402万円 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目6-16 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全42戸
グラティア平岸 2,347万円 〜 3,913万円 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目1-10 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全35戸
リッチモンド 1,514万円 〜 2,906万円 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ平岸 957万円 〜 1,319万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-21 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー平岸 688万円 〜 1,470万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイン311 1,250万円 〜 1,673万円 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-19 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ポデュームH38 576万円 〜 1,419万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルテュ38 639万円 〜 1,549万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフレ平岸 1,212万円 〜 3,723万円 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全30戸
ハーモニー 1,404万円 〜 2,194万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヒルトップタワー 1,122万円 〜 2,651万円 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目1-1 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全33戸
プレステージ平岸 676万円 〜 1,094万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全19戸
アスティ平岸 709万円 〜 1,119万円 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
HS213 944万円 〜 1,378万円 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-24 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全9戸
セントポーリア平岸 689万円 〜 1,415万円 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全37戸
リベルティ南平岸 743万円 〜 2,276万円 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-71 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エル・フォレストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エル・フォレストの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エル・フォレストの売り時ですか?
エル・フォレストがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:3.48%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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