北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
691 万円 24.6m²の部屋
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691万円 (28万円 / m²) 24.6m²の部屋
〜1,029万円 (37万円 / m²) 27.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.6m²の部屋の場合 | 27.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 691万円 | 1,029万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 40万5,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 44万5,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 653万9,237円 | 984万2,546円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォレストOKAP周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.39万円 / 月 24.6m²の部屋
〜
4.28万円 / 月 27.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストOKAPの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフォレストOKAPが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2019年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.27m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.20m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.23m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.64m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.64m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.23m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.23m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンクレスト | 776万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目6-22 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
| パディ北斗 | 1,361万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 |
1997年11月(築29年) 地上6階 / 全11戸 |
| ヨネナガマンション | 1,211万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目7-24 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
| リラハイツ平岸 | 1,799万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目5-28 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール平岸 | 1,456万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-39 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション南平岸 | 1,586万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
| カルチュア南平岸 | 1,696万円 〜 2,588万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 正和マンション | 1,445万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム平岸 | 899万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目1-3 |
1997年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ南平岸 | 1,551万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目4-15 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
| アーバンプラザサワダ | 1,949万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 1,075万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月(築31年) 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブ平岸通 | 2,300万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,332万円 〜 3,351万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
| マンション・しゅう | 589万円 〜 773万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-2 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸パーク・ホームズ | 1,900万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-20 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全63戸 |
| ハウスオブリザ平岸十番舘 | 1,600万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-7 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ平岸八番舘 | 2,146万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-5 |
1994年11月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ南平岸 | 1,573万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 1,911万円 〜 3,867万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
| SapporoGramercy | 1,428万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月(築32年) 地上14階 / 全104戸 |
| ハウス・オブ・リザ平岸アヴェニュー | 1,432万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目2-10 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
| アドリーム平岸 | 2,249万円 〜 3,230万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| シンシア平岸 | 1,089万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-15 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
| ロピア平岸 | 1,907万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月(築33年) 地上11階 / 全84戸 |
| ヒロズマンション | 391万円 〜 803万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャルパレット | 938万円 〜 5,537万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ平岸環状通 | 1,524万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-1 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| サン・ヒルズ平岸 | 1,280万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-10 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
| プリマヴェーラ | 1,342万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-65 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・フォレスト南平岸 | 1,603万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条15丁目4-23 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
| エル・フォレスト | 682万円 〜 993万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
| フォレスト2 | 1,065万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-22 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト中の島2 | 899万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条7丁目4-1 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト月寒公園 | 1,437万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークフォレスト | 747万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト月寒 | 662万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| リバーフォレスト | 1,184万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フォレスト豊平 | 1,513万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-8 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
| リバーフォレスト豊平 | 1,420万円 〜 4,669万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストOKAP |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 平岸駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1996年1月(築31年)