ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区アパルシオン3

アパルシオン3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

676 万円 31.56m²の部屋

1,274 万円 44.72m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】【スーパー】ビッグハウスエクストラまで1198m

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    2/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店まで978m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌中の島1条10丁目店まで978m

    3/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島2条店まで1032m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 中の島2条店まで1032m

    4/7
  • 【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで1009m

    【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで1009m

    5/7
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで1202m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで1202m

    6/7
  • 【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで1098m

    【周辺】【郵便局】中の島南郵便局まで1098m

    7/7

アパルシオン3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アパルシオン3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アパルシオン34階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

31.56m² 1K - 物件詳細
アパマンショップ菊水店 株式会社エムズ
3階 アパルシオン33階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

33m² 1K 物件詳細
株式会社常口アトム 平岸店

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アパルシオン3は売ったらいくら?参考査定価格

676万円 (21万円 / m²) 31.56m²の部屋

1,274万円 (28万円 / m²) 44.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 31.56m²の部屋の場合 44.72m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 676万円 1,274万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 48万6,420円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 52万6,420円
手元に残る金額(A - B) 638万9,904円 1,221万919円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アパルシオン3周辺の中古マンション価格推移情報

アパルシオン3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 676万円
買取 406万円 〜 541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アパルシオン3は貸したらいくら?参考賃料

3.26万円 / 月 31.56m²の部屋

5.06万円 / 月 44.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アパルシオン3の賃料掲載履歴(3件)

アパルシオン3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパルシオン3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
3.8万円 / 月 44.72m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2022年1月
3.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャレード藤1 655万円 〜 1,786万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-21 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全11戸
シュパレスク17 578万円 〜 961万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ディオステージ平岸 984万円 〜 1,482万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全30戸
サクシーズ中の島 465万円 〜 665万円 北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全28戸
エクシードヴィラ中の島 443万円 〜 836万円 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ビッグバーンズマンション中の島 176万円 〜 275万円 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目1-14 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルコート中の島 608万円 〜 810万円 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全10戸
ファーストコート中の島 568万円 〜 883万円 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全9戸
アルファアパルTOビル60 750万円 〜 1,492万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
第3コーポラスナカ 866万円 〜 1,359万円 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・グラソン 168万円 〜 357万円 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全52戸
アルファアパル平岸 346万円 〜 629万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-25 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全25戸
エメラルドグリーン中の島 1,533万円 〜 2,674万円 北海道札幌市豊平区中の島1条8丁目2-1 1988年3月(築39年)
地上11階 / 全21戸
KISSINN'ASKA6 662万円 〜 890万円 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-8 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全14戸
イノセント澄川 595万円 〜 850万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目7-18 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション中の島通り第2 591万円 〜 1,062万円 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 1989年11月(築37年)
地上9階 / 全27戸
パーク・ハイム澄川 1,607万円 〜 2,576万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 1991年3月(築36年)
地上11階 / 全39戸
カルム澄川 1,647万円 〜 2,290万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全40戸
メゾンドルチェ平岸第5 1,550万円 〜 2,001万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全25戸
トウィンクルハウス澄川 601万円 〜 967万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アロンハイツ 545万円 〜 796万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
VILLETTASUMIKAWA 486万円 〜 708万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス平岸 780万円 〜 1,165万円 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-19 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全11戸
メゾンドルチェ平岸第2 1,230万円 〜 1,665万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全39戸
エルキュール318 797万円 〜 1,121万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-18 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドゥシャルマン 676万円 〜 1,276万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズガーデン南26条 1,033万円 〜 3,137万円 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 1991年4月(築36年)
地上10階 / 全42戸
ローヤルハイツ澄川 609万円 〜 1,281万円 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-12 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
AMS416 581万円 〜 1,056万円 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目2-10 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
グローリカナヤマ 1,143万円 〜 1,498万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全7戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アパルシオン3の売却に強い不動産会社 11社

アパルシオン3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アパルシオン3から近い順に表示しています

トラストホーム株式会社
物件から
1.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社ops
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
信託ホーム株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社マサル不動産
物件から
8.9
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
827.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アパルシオン3の物件概要

マンション名称 アパルシオン3
所在地
北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アパルシオン31K1階間取り

    1K 1階

    1/12
  • アパルシオン31LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/12
  • アパルシオン31LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/12
  • アパルシオン31K2階間取り

    1K 2階

    4/12
  • アパルシオン31DK3階間取り

    1DK 3階

    5/12
  • アパルシオン31K3階間取り

    1K 3階

    6/12
  • アパルシオン31LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/12
  • アパルシオン31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/12
  • アパルシオン31K4階間取り

    1K 4階

    9/12
  • アパルシオン31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/12
  • アパルシオン31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/12
  • アパルシオン31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1989年9月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アパルシオン3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アパルシオン3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アパルシオン3の参考査定価格:676万円 〜 1,274万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アパルシオン3の売り時ですか?
アパルシオン3がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で5.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、2年前→1年前:4.75%、1年前→今年:2.17%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
アパルシオン3の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アパルシオン3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アパルシオン3の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アパルシオン3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アパルシオン3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アパルシオン3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩18分
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩14分
❓アパルシオン3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アパルシオン3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年9月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:23戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

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