北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
465 万円 21m²の部屋
〜665 万円 22.9m²の部屋
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465万円 (22万円 / m²) 21m²の部屋
〜665万円 (29万円 / m²) 22.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 22.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 465万円 | 665万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 428万4,937円 | 627万5,686円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サクシーズ中の島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.30%、 2年前→1年前:4.75%、 1年前→今年:2.17% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.64万円 / 月 21m²の部屋
〜
3.17万円 / 月 22.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクシーズ中の島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクシーズ中の島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.35m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.35m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2010年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシードヴィラ中の島 | 443万円 〜 836万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条11丁目3-11 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 694万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 1,550万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・グラソン | 168万円 〜 357万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目8-15 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全52戸 |
| アパルシオン3 | 676万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目1-36 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| アルファアパルTOビル60 | 750万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目1-11 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストコート中の島 | 568万円 〜 883万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-21 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| シャレード藤1 | 655万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-21 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルコート中の島 | 608万円 〜 810万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目9-22 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
| ディオステージ平岸 | 984万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-19 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| シュパレスク17 | 578万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目3-8 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| カルム澄川 | 1,647万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-15 |
1990年6月(築36年) 地上8階 / 全40戸 |
| アロンハイツ | 545万円 〜 796万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファアパル澄川 | 486万円 〜 772万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-5 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| エンブレム澄川 | 841万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-18 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
| サニープレイスナカノシマ | 460万円 〜 758万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目3-23 |
1992年5月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| リラハイツ | 515万円 〜 805万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション中の島 | 176万円 〜 275万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条8丁目1-14 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート澄川 | 879万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目2-1 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
| パーク・ハイム澄川 | 1,607万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目3-1 |
1991年3月(築36年) 地上11階 / 全39戸 |
| トウィンクルハウス澄川 | 601万円 〜 967万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目6-8 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 1,242万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目7-3 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
| カメヤハイツ | 630万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| VILLETTASUMIKAWA | 486万円 〜 708万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目5-17 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン南26条 | 1,033万円 〜 3,137万円 | 北海道札幌市中央区南26条西7丁目2-10 |
1991年4月(築36年) 地上10階 / 全42戸 |
| グランデ23 | 2,289万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-7 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
| グローリカナヤマ | 1,143万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-39 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
| 第3コーポラスナカ | 866万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| エルキュール318 | 797万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目2-18 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル澄川 | 617万円 〜 965万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目3-7 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サクシーズ中の島 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島2条12丁目1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1990年11月(築36年)【設備・条件】
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