価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
583 万円 23.1m²の部屋
〜1,004 万円 33.56m²の部屋
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店舗外観
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
583万円 23.1m²の部屋 25万円 / m²
〜1,004万円 33.56m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.3万円 23.1m²の部屋
〜5.27万円 33.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロワジール行啓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワジール行啓 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークゾーン陶 | 2,244万円 〜 3,575万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールコート山鼻13条 | 1,807万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-30 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| カルム・リブ | 943万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト127 | 1,276万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミ22山鼻 | 1,130万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-5 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| コープ野村山鼻グランデ | 1,160万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目3-23 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全28戸 |
| パレス孝心 | 1,229万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティー山鼻 | 1,111万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-6 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| エトワールシモナイ | 1,020万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルネサンス山鼻 | 1,207万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-2 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション山鼻中央 | 1,127万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-1 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| メゾン山鼻南17条 | 1,221万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンシャイン中島公園 | 858万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールコート山鼻18条 | 1,826万円 〜 3,043万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全17戸 |
| メゾンホクシン南10 | 807万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-1 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| 領事館前シティハウス | 1,967万円 〜 3,093万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-35 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パールコート山鼻19条 | 1,702万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-35 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| コーポリラ | 1,283万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフロア山鼻 | 1,302万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレストコート南12条 | 1,287万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-35 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,363万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| エンブレム竹原 | 1,241万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-10 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| チュリス南10条 | 2,212万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| リラハイツ幌平橋 | 1,116万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目3-10 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| ブルースカイ水車町 | 1,560万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-30 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| エル・シティオ山鼻 | 1,236万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-30 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファースト.1 | 1,107万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラヴェール山鼻 | 1,726万円 〜 2,303万円 | 北海道札幌市中央区南20条西8丁目1-23 |
1994年5月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,048万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全12戸 |
| ガーデンハウスクラッセ山鼻2 | 497万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目2-7 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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