価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,264 万円 49.37m²の部屋
〜2,158 万円 65.5m²の部屋
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ファインズ学園通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
65.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
49.37m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,264万円 49.37m²の部屋 26万円 / m²
〜2,158万円 65.5m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,264万円 |
買取 | 759万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.17万円 49.37m²の部屋
〜9.11万円 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファインズ学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインズ学園通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア豊平店 913m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 1089m
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヒル学園前 | 1,300万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-15 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
カルム学園前 | 1,721万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1-1 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ツリートップ豊平 | 817万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
オーチャードプラザ | 758万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-1 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
アルス学園前 | 1,698万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-26 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全20戸 |
エクセルシオール学園前 | 341万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-5 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全39戸 |
メープル・リバービュー | 508万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-25 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ニューロード47 | 1,293万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目1-13 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイムエルデ | 920万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コモドム学園前 | 1,486万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-33 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
サーム豊平 | 2,026万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-15 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ドエル豊平7条 | 683万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-21 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
ビルドドックス1 | 1,222万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目1-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
プルモーサス | 1,734万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-12 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
カルム豊平公園 | 1,960万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全40戸 |
シャルム菊水 | 1,019万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-39 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンコアコスモス | 1,452万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-15 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ菊水 | 1,699万円 〜 3,214万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-11 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全36戸 |
レピュテ菊水3・3 | 1,134万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-30 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンリッシュ伊藤 | 1,071万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-3 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ菊水五番舘 | 2,129万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-10 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全1戸 |
クラリス菊水3 | 538万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-37 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
セレナ | 1,053万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-20 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ菊水参番舘 | 1,858万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-6 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラン・コート菊水ステーション | 2,570万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ブルースカイ水車町 | 1,560万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目7-30 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ノールプレリー | 1,705万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-10 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
グランドホームM・K | 697万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目3-1 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
ファースト.1 | 1,107万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目2-17 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
シャローム | 2,139万円 〜 2,703万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-25 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全55戸 |
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