価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
947 万円 37.1m²の部屋
〜1,950 万円 68.4m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
947万円 37.1m²の部屋 26万円 / m²
〜1,950万円 68.4m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.85万円 37.1m²の部屋
〜7.62万円 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーデンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.94% 、 2年前→1年前：-0.59% 、 1年前→今年：3.18% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーデンヒル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】コンビニ「セイコーマート羊ケ丘店まで290m」
【周辺】ショッピング施設「IKEUCHI ZONEまで5423m」
【周辺】中学校「札幌市立羊丘中学校まで721m」
【周辺】小学校「札幌市立西岡北小学校まで1081m」
【周辺】幼稚園、保育園「認定こども園まなびまで784m」
【周辺】役所「札幌市豊平区役所まで2308m」
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスセーナ西岡 | 1,537万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| グランドムール西岡 | 1,165万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目8-38 |
1991年11月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,199万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| シティオ西岡 | 1,458万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条1丁目1-11 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| キスイン13 | 974万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-22 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| キスイン12 | 932万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-21 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| キスイン11 | 1,233万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目5-20 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 1,187万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全83戸 |
| マック福住ホームズ | 1,140万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロジェ福住 | 2,108万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目9-20 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| カルム月寒 | 1,579万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-2 |
1992年7月（築32年） 地上0階 / 全 - 戸 |
| ロジメント福住2 | 1,559万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| ラ・モール月寒西 | 1,543万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファコート福住 | 1,327万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条3丁目3-1 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| リーベスト月寒西 | 1,485万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-23 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| メープル月寒 | 650万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-33 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション西岡壱番館 | 1,561万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-20 |
1991年9月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| レステ・月寒 | 511万円 〜 913万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-38 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス平岸台 | 1,193万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目3-55 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤルレインボー平岸A | 807万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリンピア月寒公園弐番館 | 862万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-25 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全39戸 |
| 北山マンション | 480万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目2-10 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラルハイム平岸 | 1,281万円 〜 3,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-55 |
1991年11月（築33年） 地上14階 / 全60戸 |
| ロイヤルレインボー平岸B | 768万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全104戸 |
| グリーン.バレー | 1,162万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西5条7丁目1-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロピア平岸 | 1,520万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| リラヒルズ | 1,323万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目2-50 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ羊ヶ丘 | 1,154万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条7丁目23-18 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークサイド月寒 | 756万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-19 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| エルシティパーク | 544万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
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