北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
グレースコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,330万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 1,430万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,750万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 1,380万円 | 84.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,080万円 | 78.75m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 78.75m²の部屋
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10.54万円 / 月 84.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンマルトル西岡 | 608万円 〜 773万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条11丁目10-10 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| じょうてつドエル澄川 | 1,328万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ファミリエール澄川 | 1,259万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-35 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全38戸 |
| ステイツ澄川 | 1,776万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション澄川中央 | 1,254万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレールエスポワール | 989万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目7-13 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアーズ澄川 | 822万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目14-10 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| セザール澄川四条 | 1,052万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスセーナ西岡 | 1,825万円 〜 2,214万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条4丁目1-35 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| コープ野村ステイツ真駒内 | 1,844万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町3丁目1-5 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全34戸 |
| チュリス真駒内 | 1,219万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目14-10 |
1995年5月（築31年） 地上10階 / 全43戸 |
| アルファレックス真駒内公園 | 1,584万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-16 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイルーム澄川C | 587万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロジメント福住2 | 1,437万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条6丁目1-1 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| マイルーム澄川B | 583万円 〜 753万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| マイルーム澄川A | 801万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| 東急ドエル・アルス澄川 | 1,284万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデンヒル | 961万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条2丁目10-34 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| ロピア平岸 | 1,911万円 〜 2,794万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条16丁目2-55 |
1994年5月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
| メゾンドルチェ西岡 | 1,077万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目7-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| ドミール澄川 | 929万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-13 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| SapporoGramercy | 1,245万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全104戸 |
| シャトー純連 | 738万円 〜 987万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条17丁目1-41 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルシャトー南33条B棟 | 1,410万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市南区南33条西8丁目4-5 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユニーブル福住 | 1,490万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目1-20 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| プレジオヤマサ西岡 | 1,353万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-20 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ平岸 | 829万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-18 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,140万円 〜 3,616万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファインズ真駒内南町1号棟 | 1,042万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-15 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全79戸 |
| ファインズ真駒内南町2号棟 | 1,109万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町3丁目1-18 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース福住 | 2,633万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目19-2 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレース南平岸 | 828万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースパーク | 675万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース美園 | 1,214万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-14 |
2009年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイグレース | 1,402万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース旭町 | 773万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-14 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース豊平2番館 | 1,767万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレース豊平 | 1,662万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
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|
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|
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3/3| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西岡建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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