この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,392 万円 34.34m²の部屋
〜1,644 万円 34.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,392万円 34.34m²の部屋 41万円 / m²
〜1,644万円 34.34m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園四条)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,242万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,211万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 1,135万円 | 91.3% |
築15年(12年後) | 1,058万円 | 85.2% |
築20年(17年後) | 981万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,392万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,358万円 | 97.5% |
7年後 (築10年) | 1,272万円 | 91.3% |
12年後 (築15年) | 1,186万円 | 85.2% |
17年後 (築20年) | 1,100万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市豊平区美園四条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (34.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,392万円 |
買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.51万円 34.34m²の部屋
〜6.04万円 34.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイグレース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイグレース |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ニトリ美園店 232m
【周辺】セカンドストリート豊平36号店 206m
【周辺】味の時計台 美園店 676m
【周辺】美園産婦人科小児科 68m
【周辺】セブンイレブン 札幌美園5条店 101m
【周辺】ラルズマート 美園店 598m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンスクエア美園 | 1,267万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
Lesucre豊平公園 | 1,254万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目2-24 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレソン美園 | 1,449万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条4丁目1-12 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
Hippo | 1,323万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
ルワンジュM76 | 2,188万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目2 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全7戸 |
K・I・M美園 | 1,436万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条7丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
GRANEMISONO | 1,194万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-22 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
フェリオ豊平 | 994万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-33 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメール美園1条 | 2,306万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目3-28 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィーネ豊平公園3 | 1,107万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-1 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
MOCA | 1,138万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンウェル豊平公園 | 1,218万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目5-1 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
エターナル8 | 2,690万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
フルラージュ豊平公園 | 1,357万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
eclatante | 1,203万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
LaCasadelSole | 1,387万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全40戸 |
シティパル | 1,400万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目2-13 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
LuxGlanz | 1,699万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
LiTHOS-M | 1,461万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ComfortZone | 1,186万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-10 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
Hope豊平公園 | 1,196万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-35 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
サンステージ豊平4-12 | 1,381万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-1 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス豊平6 | 1,765万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-2 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
グランド東札幌 | 1,311万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサSC白石2nd | 1,058万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
OCTONeige | 1,193万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-30 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
トリプルエム | 1,647万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目4-8 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
ガレ美園 | 1,198万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
シティレジデンス白石 | 1,045万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
アボンド東札幌 | 1,168万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-20 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
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