価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
478 万円 29.16m²の部屋
〜1,884 万円 94.66m²の部屋
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店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応致します。
承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
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●現金買取りに対応
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●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
478万円29.16m²の部屋16万円 / m²
〜1,884万円94.66m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,699万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,749万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,799万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,880万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 380万円 | 41.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 1,980万円 | 91.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 400万円 | 41.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 495万円 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 550万円 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,190万円 | 91.58m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,148万円 | 91.58m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 91.49m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 295万円 | 41.77m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円29.16m²の部屋
〜10.95万円94.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうてつドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 60.79m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.23m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
じょうてつドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | じょうてつドエル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】玄関エントランス
【駐車場】敷地内空き有！確保済みですのでご安心ください。
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一ユーカラハイツ | 368万円 〜 943万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全59戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 861万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| エターナルニシヤ | 1,006万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-20 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 木の花スカイハイツ | 673万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 173万円 〜 632万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツアカシヤ | 349万円 〜 850万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全28戸 |
| イトーピア旭町 | 1,734万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全60戸 |
| 平岸スターハイツA-4 | 781万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-4 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミリーとよひら | 1,289万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全70戸 |
| 平岸スターハイツA-5 | 327万円 〜 539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-5 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 505万円 〜 658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2中の島リバーサイド | 652万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全49戸 |
| 九条橋ハイホーム | 543万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全159戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 417万円 〜 585万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 558万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 平岸スターハイツB-4 | 814万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,049万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| 平岸スターハイツB-3 | 1,064万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 840万円 〜 1,050万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸フラワーホーム | 205万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス平岸 | 389万円 〜 719万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 671万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 第2松井ビル平岸ターミナルハイツ | 1,168万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全60戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 633万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 及川マンション | 610万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスレチックパレス | 1,271万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全60戸 |
| ドエルさっぽろ | 671万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツアカシヤ | 146万円 〜 218万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| ファミール中島公園 | 886万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
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