ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市豊平区第一ユーカラハイツ

第一ユーカラハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

622万円 39.89m²の部屋

1,608万円 86.64m²の部屋

所在地 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15
交通
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩6分

第一ユーカラハイツ

外観

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第一ユーカラハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第一ユーカラハイツの売却に強い不動産会社 5社

第一ユーカラハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一ユーカラハイツから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
4.6
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号

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第一ユーカラハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

622万円 39.89m²の部屋 16万円 / m²

1,608万円 86.64m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一ユーカラハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
200万円 39.00m² 1DK / 2階 2024年2月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
1,580万円 68.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
1,290万円 72.67m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年3月
1,490万円 86.64m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
1,390万円 72.67m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
1,480万円 72.67m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年10月
300万円 39.89m² 1DK / 3階 2020年6月〜2020年7月
350万円 39.89m² 1DK / 3階 2019年11月〜2020年5月
350万円 39.89m² 1DK / 2階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 622万円
買取 373万円 〜 498万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一ユーカラハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.31万円 39.89m²の部屋

9.98万円 86.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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第一ユーカラハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第一ユーカラハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 第一ユーカラハイツ
所在地 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15
交通
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩6分
  • 【外観】全59戸鉄筋コンクリート造8階建のお部屋は1階に位置しています。地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩6分の立地です。スーパー、コンビニ、ホームセンター等も近くにあるのでお買い物には困りません!

    【外観】全59戸鉄筋コンクリート造8階建のお部屋は1階に位置しています。地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩6分の立地です。スーパー、コンビニ、ホームセンター等も近くにあるのでお買い物には困りません!

  • 【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。お待ち合わせの際にもご利用いただける椅子もございます。

    【エントランス】管理の行き届いた綺麗なエントランス。お待ち合わせの際にもご利用いただける椅子もございます。

  • 【周辺】豊平小学校 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】豊平小学校 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】八条中学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】八条中学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】ビバホーム 豊平店 徒歩 約3分(約210m)

    【周辺】ビバホーム 豊平店 徒歩 約3分(約210m)

  • 【周辺】ファミリーマート札幌旭町7丁目店 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】ファミリーマート札幌旭町7丁目店 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】豊平警察署 旭交番 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】豊平警察署 旭交番 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】モスバーガー 札幌豊平店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】モスバーガー 札幌豊平店 徒歩 約5分(約350m)

  • 【周辺】札幌ライラック病院 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】札幌ライラック病院 徒歩 約5分(約400m)

  • 【周辺】ザ・ビッグ豊平店 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】ザ・ビッグ豊平店 徒歩 約7分(約550m)

  • 【周辺】ツルハドラッグ平岸店 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】ツルハドラッグ平岸店 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】豊平公園 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】豊平公園 徒歩 約12分(約900m)

築年月(築年数) 1973年6月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小松建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

第一ユーカラハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
じょうてつドエル 487万円 〜 1,877万円 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 1975年3月(築50年)
地上6階 / 全54戸
第2ユーカラハイツ 842万円 〜 2,135万円 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 1973年11月(築51年)
地上6階 / 全48戸
木の花ハイツ 213万円 〜 541万円 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 1972年11月(築52年)
地上6階 / 全39戸
木の花スカイハイツ 654万円 〜 1,409万円 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 1974年5月(築50年)
地上7階 / 全40戸
平岸グリーンハイツ 171万円 〜 641万円 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 1974年7月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツアカシヤ 326万円 〜 798万円 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 1974年5月(築50年)
地上9階 / 全28戸
イトーピア旭町 1,686万円 〜 2,110万円 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 1974年7月(築50年)
地上11階 / 全60戸
平岸スターハイツB-7 520万円 〜 681万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 1973年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
平岸スターハイツA-3 638万円 〜 1,001万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全30戸
九条橋ハイホーム 496万円 〜 1,481万円 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 1974年10月(築50年)
地上11階 / 全159戸
平岸スターハイツB-6 425万円 〜 579万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 1973年9月(築51年)
地上5階 / 全20戸
平岸スターハイツB-5 1,073万円 〜 1,450万円 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション平岸 1,129万円 〜 1,624万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 1974年9月(築50年)
地上7階 / 全90戸
平岸スターハイツB-1 855万円 〜 1,074万円 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 1974年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
平岸フラワーホーム 205万円 〜 2,006万円 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 1974年9月(築50年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレントハウス平岸 338万円 〜 675万円 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 1975年6月(築49年)
地上8階 / 全35戸
平岸豊栄ハイツ 681万円 〜 1,850万円 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 1974年8月(築50年)
地上6階 / 全59戸
中の島クロスビル中の島クロスハイツ 646万円 〜 1,543万円 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 1974年7月(築50年)
地上7階 / 全27戸
アスレチックパレス 1,286万円 〜 2,191万円 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 1973年7月(築51年)
地上8階 / 全60戸
ファミール中島公園 816万円 〜 2,303万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 1974年9月(築50年)
地上11階 / 全72戸
チサンマンション札幌第2 170万円 〜 663万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 1973年10月(築51年)
地上11階 / 全74戸
全国ビルニューオリンピア 108万円 〜 692万円 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 1974年5月(築50年)
地上10階 / 全185戸
カサ・ウィスタリア 132万円 〜 759万円 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 1973年7月(築51年)
地上11階 / 全280戸
ドエルさっぽろ 673万円 〜 1,232万円 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 1973年11月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
コロナード平岸 379万円 〜 557万円 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 1973年11月(築51年)
地上7階 / 全28戸
ハイツアカシヤ 149万円 〜 221万円 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 1973年6月(築51年)
地上7階 / 全50戸
マジソンハイツ 229万円 〜 1,483万円 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 1974年5月(築50年)
地上11階 / 全124戸
中の島キングレヂデンス 96万円 〜 335万円 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-3 1973年6月(築51年)
地上6階 / 全45戸
行啓グランドハイツ 222万円 〜 1,072万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目5-16 1971年10月(築53年)
地上13階 / 全94戸
プレジデント薄野 209万円 〜 892万円 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 1974年12月(築50年)
地上10階 / 全115戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第一ユーカラハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第一ユーカラハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第一ユーカラハイツの売り時ですか?
第一ユーカラハイツがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で14.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.45%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:-0.28%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日