価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490 万円 35.62m²の部屋
〜1,481 万円 85.62m²の部屋
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九条橋ハイホームの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
68.72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
68.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
47.94m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490万円 35.62m²の部屋 14万円 / m²
〜1,481万円 85.62m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに九条橋ハイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 980万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 280万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 480万円 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 680万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 300万円 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 850万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 620万円 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 980万円 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 300万円 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,299万円 | 72.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 360万円 | 35.62m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,390万円 | 72.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 400万円 | 35.62m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,490万円 | 72.22m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 390万円 | 44.05m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 280万円 | 38.22m² | 2DK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 748万円 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 220万円 | 38.22m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 790万円 | 47.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 798万円 | 47.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 890万円 | 47.94m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 370万円 | 38.22m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,480万円 | 85.62m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 600万円 | 47.94m² | 1R / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 480万円 | 43.08m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 680万円 | 44.98m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 550万円 | 47.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 980万円 | 44.98m² | 2DK / 5階 | 2015年9月 |
| 485万円 | 43.08m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
| 680万円 | 64.70m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月 |
| 370万円 | 47.94m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 480万円 | 47.94m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 630万円 | 68.72m² | 3DK / 10階 | 2014年3月 |
| 630万円 | 68.72m² | 3DK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 265万円 | 38.22m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 250万円 | 38.22m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 120万円 | 46.77m² | 2DK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 650万円 | 64.70m² | 3DK / 9階 | 2013年1月 |
| 180万円 | 38.22m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 320万円 | 64.21m² | 2LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 200万円 | 47.94m² | 3DK / 2階 | 2012年3月 |
| 380万円 | 47.94m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 380万円 | 47.94m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 680万円 | 64.21m² | 2LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 655万円 | 64.70m² | 2LDK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.77万円 35.62m²の部屋
〜9.93万円 85.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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九条橋ハイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 九条橋ハイホーム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】地下鉄東豊線「学園前」駅まで470m、【地下鉄駅】地下鉄東豊線「学園前」駅まで、徒歩約6分（約470ｍ）。
【周辺】地下鉄南北線「中島公園」駅まで850m、【地下鉄駅】地下鉄南北線「中島公園」駅まで、徒歩約11分（約850ｍ）。
【周辺】まいばすけっと旭町3丁目店まで80m、【スーパー】まいばすけっと旭町3丁目店まで、徒歩約1分（約80ｍ）。
【周辺】豊平メディカルプラザまで630m、【メディカルプラザ】豊平メディカルプラザまで、徒歩約8分（約630ｍ）。プラザには、内科、眼科、小児科、歯科があります。
【周辺】東光ストア豊平店まで930m、【スーパー】東光ストア豊平店まで、徒歩約12分（約930ｍ）。
【周辺】豊平橋郵便局まで450m、【郵便局】豊平橋郵便局まで、徒歩約6分（約450ｍ）。
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 159戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア旭町 | 1,668万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築50年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイツアカシヤ | 321万円 〜 795万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全28戸 |
| 全国ビルニューオリンピア | 112万円 〜 674万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-1 |
1974年5月（築50年） 地上10階 / 全185戸 |
| マジソンハイツ | 238万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南9条西3丁目2-1 |
1974年5月（築50年） 地上11階 / 全124戸 |
| カサ・ウィスタリア | 136万円 〜 738万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-16 |
1973年7月（築51年） 地上11階 / 全280戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 176万円 〜 645万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月（築51年） 地上11階 / 全74戸 |
| 第2リバーサイドマンション | 1,264万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市中央区南7条西2丁目1 |
1976年10月（築48年） 地上10階 / 全56戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 620万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築51年） 地上8階 / 全59戸 |
| ファミール中島公園 | 844万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築50年） 地上11階 / 全72戸 |
| じょうてつドエル | 484万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| 木の花ハイツ | 209万円 〜 538万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月（築52年） 地上6階 / 全39戸 |
| アスレチックパレス | 1,305万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全60戸 |
| ファミリーとよひら | 1,239万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築49年） 地上11階 / 全70戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 841万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全48戸 |
| 平岸スターハイツA-5 | 339万円 〜 539万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-5 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツA-4 | 1,098万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-4 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレジデント薄野 | 207万円 〜 863万円 | 北海道札幌市中央区南7条西5丁目289-54 |
1974年11月（築50年） 地上10階 / 全115戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 641万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 508万円 〜 661万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 174万円 〜 634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木の花スカイハイツ | 661万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 427万円 〜 578万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 1,079万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| セフティマンション | 725万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-18 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全27戸 |
| 平岸スターハイツB-4 | 839万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-4 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 651万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月（築50年） 地上7階 / 全27戸 |
| 平岸スターハイツB-3 | 1,070万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-3 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,134万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全90戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 842万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 673万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月（築50年） 地上6階 / 全59戸 |
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