北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
じょうてつドエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,649万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,699万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 1,749万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,799万円 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 1,880万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 380万円 | 41.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 1,980万円 | 91.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 400万円 | 41.08m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 495万円 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 550万円 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,190万円 | 91.58m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,148万円 | 91.58m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 1,180万円 | 91.49m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 295万円 | 41.77m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.42万円 / 月 29.16m²の部屋
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11.66万円 / 月 94.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
じょうてつドエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにじょうてつドエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 60.79m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.16m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.97m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 41.32m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 41.08m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 38.23m² | 1DK / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一ユーカラハイツ | 335万円 〜 861万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築53年） 地上8階 / 全59戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 869万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全48戸 |
| 木の花スカイハイツ | 494万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 181万円 〜 684万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツアカシヤ | 319万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月（築52年） 地上9階 / 全28戸 |
| イトーピア旭町 | 1,570万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月（築52年） 地上11階 / 全60戸 |
| 平岸スターハイツA-4 | 469万円 〜 827万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-4 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファミリーとよひら | 1,379万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築51年） 地上11階 / 全70戸 |
| 平岸スターハイツA-5 | 336万円 〜 552万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-5 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 543万円 〜 720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 632万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2中の島リバーサイド | 645万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目6-1 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全49戸 |
| 九条橋ハイホーム | 523万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全159戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 427万円 〜 704万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 570万円 〜 796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 平岸スターハイツB-4 | 960万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-4 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,011万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全90戸 |
| 平岸スターハイツB-3 | 1,109万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 878万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸フラワーホーム | 286万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス平岸 | 409万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月（築51年） 地上8階 / 全35戸 |
| 平岸豊栄ハイツ | 870万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目3-6 |
1974年8月（築52年） 地上6階 / 全59戸 |
| 第2松井ビル平岸ターミナルハイツ | 1,189万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全60戸 |
| 中の島クロスビル中の島クロスハイツ | 641万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-4 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全27戸 |
| 及川マンション | 708万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-12 |
1977年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATHLETICTERRACEアスレチックパレス | 1,337万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-25 |
1973年7月（築53年） 地上8階 / 全60戸 |
| ドエルさっぽろ | 690万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツアカシヤ | 188万円 〜 411万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全50戸 |
| ファミール中島公園 | 681万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-17 |
1974年9月（築51年） 地上11階 / 全72戸 |
| チサンマンション札幌第2 | 173万円 〜 650万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-12 |
1973年10月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| じょうてつドエルアイム学園前メイプルコート | 2,702万円 〜 3,977万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-22 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,325万円 〜 3,402万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月（築25年） 地上15階 / 全59戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,226万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 934万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,264万円 〜 3,285万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ | 3,689万円 〜 4,712万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-35 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,623万円 〜 4,395万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ | 2,345万円 〜 3,667万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| じょうてつアイム平岸通り | 2,256万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| じょうてつアイム月寒Aステージ | 2,620万円 〜 4,190万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-55 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全141戸 |
| じょうてつアイム月寒Bステージ | 1,899万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目2-1 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全49戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 696万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築44年） 地上5階 / 全44戸 |
| じょうてつドエル福住 | 1,618万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目8-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | じょうてつドエル |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
4LDK 1階
2/11
3LDK 2階
3/11
1LDK 3階
4/11
1LDK 3階
5/11
3LDK 3階
6/11
2DK 4階
7/11
1LDK 4階
8/11
2SLDK 4階
9/11
1LDK 5階
10/11
4LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 1975年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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