この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,319万円 41.49m²の部屋
〜1,775万円 45.32m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,319万円 41.49m²の部屋 32万円 / m²
〜1,775万円 45.32m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,249万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,153万円 | 92.3% |
築30年(10年後) | 1,057万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,319万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,218万円 | 92.3% |
10年後 (築30年) | 1,116万円 | 84.6% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,319万円 (41.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,319万円 |
買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.71万円 41.49m²の部屋
〜6.95万円 45.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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A・ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | A・ステージ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌豊平1条店まで648m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平2条8丁目店まで598m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 美園1条店まで761m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで293m
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カノントヨヒラ | 1,137万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-3 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全49戸 |
RESTPARK1 | 880万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目2-17 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
プリーゼント豊平 | 1,288万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
アビタ豊平5-10 | 767万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセル金野 | 1,777万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
サイレンスミルティーユ | 1,458万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-28 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 921万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
アルス東札幌ラベニール | 1,935万円 〜 3,204万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,361万円 〜 3,410万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
フローレンス豊平 | 1,122万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-8 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全31戸 |
グランデディモーラ | 1,222万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-8 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ロゼジョーヌ | 1,169万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目3-10 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンフィールド豊平公園 | 1,032万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-20 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリア | 1,715万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-23 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
SEIRA東札幌 | 1,285万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
シャルム豊平 | 1,058万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
D'グラフォート東札幌ビエントタワー | 2,264万円 〜 5,169万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 |
2006年7月(築18年) 地上30階 / 全182戸 |
エクセルシオール学園通り | 2,411万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
リバーフォレスト | 1,046万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,522万円 〜 3,604万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全106戸 |
ピュアステージ41 | 1,653万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目2-12 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
リリーヴライフ豊平 | 1,352万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールパラダイス | 1,168万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
マハロパーク豊平 | 1,216万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,855万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全154戸 |
エヌズホクオウ | 1,199万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目1-6 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
パーチェ豊平公園 | 1,234万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
モスト豊平8-9 | 613万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全39戸 |
エクセルシオールデュオ学園の杜 | 2,050万円 〜 3,447万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全80戸 |
アイム東札幌スカイコートC | 2,383万円 〜 4,394万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全68戸 |
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