この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,058 万円 34m²の部屋
〜1,480 万円 40m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,058万円 34m²の部屋 31万円 / m²
〜1,480万円 40m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,402万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,314万円 | 93.7% |
築30年(9年後) | 1,202万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,058万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 991万円 | 93.7% |
9年後 (築30年) | 907万円 | 85.7% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平一条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.43万円 34m²の部屋
〜5.84万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルム豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム豊平 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】 ラソラ札幌 628m
【周辺】 イオン東札幌店 685m
【周辺】スーパーアークス菊水店 318m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 401m
【周辺】ローソン 札幌東札幌2条店 522m
【周辺】ホリデイスポーツクラブ東札幌 572m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーヴライフ豊平 | 1,320万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
SEIRA東札幌 | 1,287万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
カノントヨヒラ | 1,125万円 〜 3,019万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-3 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全49戸 |
ティアラ豊平第2 | 843万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-26 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
アルス東札幌ラベニール | 1,951万円 〜 3,167万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
アイム東札幌スカイコートB | 2,554万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-12 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
A・ステージ | 1,306万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-1 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイム東札幌スカイコートA | 2,377万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-15 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
ドミール菊水 | 783万円 〜 939万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全82戸 |
プリート | 1,057万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-24 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
メルシメゾン | 1,906万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
パルティーレ南郷通 | 1,731万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
マリアールグランデ豊平 | 752万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
G・ミドー学園の杜 | 1,690万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
エクセルシオール学園通り | 2,384万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全20戸 |
エクセル金野 | 1,759万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイ・ローゼ学園前 | 957万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
アーク菊水43 | 927万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 |
2003年9月(築21年) 地上11階 / 全46戸 |
アビタ豊平5-10 | 761万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハウス菊水駅前 | 2,769万円 〜 3,718万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全57戸 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 919万円 〜 3,290万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
エクセルシオールデュオ学園の杜 | 2,031万円 〜 3,457万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全80戸 |
プロスペリタ | 1,791万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条12丁目2-17 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,353万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全26戸 |
レストパーク3 | 963万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
カーサ菊水 | 961万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ジプソフィラ55 | 758万円 〜 958万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーフォレスト豊平 | 1,183万円 〜 3,952万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
グレース豊平2番館 | 1,575万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
cube4・3 | 832万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-22 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
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