ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区D'グラフォート東札幌フロールコート

D'グラフォート東札幌フロールコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,855万円 71.04m²の部屋

3,387万円 71.04m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2
交通
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩10分

D'グラフォート東札幌フロールコート

外観

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D'グラフォート東札幌フロールコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'グラフォート東札幌フロールコートの売却に強い不動産会社 5社

D'グラフォート東札幌フロールコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グラフォート東札幌フロールコートから近い順に表示しています

株式会社ゆいコーポレーション
物件から
0.9
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
2.7
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

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D'グラフォート東札幌フロールコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,855万円 71.04m²の部屋 40万円 / m²

3,387万円 71.04m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区東札幌一条)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区東札幌一条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,497万円 100%
築20年(1年後) 2,462万円 98.6%
築25年(6年後) 2,279万円 91.3%
築30年(11年後) 2,097万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,855万円 100%
1年後 (築20年) 2,815万円 98.6%
6年後 (築25年) 2,606万円 91.3%
11年後 (築30年) 2,398万円 84.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区東札幌一条の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,855万円 (71.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート東札幌フロールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 71.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,855万円
買取 1,713万円 〜 2,284万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グラフォート東札幌フロールコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.63万円 71.04m²の部屋

10.81万円 71.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

D'グラフォート東札幌フロールコート周辺の中古マンション価格推移情報

D'グラフォート東札幌フロールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'グラフォート東札幌フロールコート
所在地 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2
交通
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】しっかりと手の行き届いた明るいエントランスも魅力です♪

    【エントランス】しっかりと手の行き届いた明るいエントランスも魅力です♪

  • 【周辺】ラソラ札幌

    【周辺】ラソラ札幌

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下5階建 総戸数 154戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

D'グラフォート東札幌フロールコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グラフォート東札幌フロールコート 2,522万円 〜 3,604万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全106戸
グランメールパラダイス 1,168万円 〜 1,531万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全16戸
D'グラフォート東札幌ビエントタワー 2,264万円 〜 5,169万円 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上30階 / 全182戸
カーサ白石 1,075万円 〜 1,556万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目1-39 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールクレール 1,148万円 〜 1,703万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸
グランメール東札幌23 926万円 〜 1,217万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-7 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全7戸
アリア東札幌 1,124万円 〜 3,011万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-19 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール・東札幌 932万円 〜 1,456万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ブランノワールイーストサッポロアンダンテ 1,039万円 〜 1,309万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
アルコバレーノ東札幌 980万円 〜 1,558万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アルス東札幌ラベニール 1,935万円 〜 3,204万円 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目1-10 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全40戸
シャトレ東札幌 1,159万円 〜 1,537万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 2004年4月(築20年)
地上8階 / 全28戸
アイアール東札幌 1,115万円 〜 1,364万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
クリステル東札幌 985万円 〜 1,449万円 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ビィラコンテス 1,540万円 〜 2,007万円 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全7戸
FRANC・3-3 1,425万円 〜 1,727万円 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・エルマーナ東札幌 1,385万円 〜 1,680万円 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-17 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
エクセルハウス東札幌 773万円 〜 1,483万円 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
SEIRA東札幌 1,285万円 〜 1,697万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-12 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
LEE東札幌A 998万円 〜 1,265万円 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全29戸
ファイン豊平公園 978万円 〜 1,307万円 北海道札幌市豊平区豊平3条13丁目2-11 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全8戸
STELLALUCE 931万円 〜 1,441万円 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ラフィネ豊平 1,712万円 〜 2,364万円 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5 2007年4月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
フォンテーヌ豊平 1,713万円 〜 2,364万円 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-16 2007年4月(築17年)
地上8階 / 全21戸
ルーズポケット 1,100万円 〜 2,226万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全10戸
ハッピーハウス 1,281万円 〜 1,546万円 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全8戸
クオリア 1,715万円 〜 2,350万円 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-23 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ジュネス東札幌 958万円 〜 2,114万円 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全7戸
アイアール東札幌3 924万円 〜 2,114万円 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全7戸
プリーゼント豊平 1,288万円 〜 2,522万円 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'グラフォート東札幌フロールコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グラフォート東札幌フロールコートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'グラフォート東札幌フロールコートの売り時ですか?
D'グラフォート東札幌フロールコートがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日