北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,611 万円 50.7m²の部屋
〜2,953 万円 77.01m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
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【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで667ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで245ｍ
6/6グレース豊平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレース豊平の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,611万円 （32万円 / m²） 50.7m²の部屋
〜2,953万円 （38万円 / m²） 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,643万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,538万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,611万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 1,508万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (50.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
グレース豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 50.7m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 8階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.78m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス豊平 | 1,913万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-8 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全78戸 |
| クリーンリバー南菊水 | 2,273万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目8-1 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| セトル豊平3・1 | 1,006万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| ピュアフィールド | 1,560万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-39-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクシード豊平 | 1,228万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| 恵比寿ビルベル・フォーレスト学園前 | 609万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-7 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| K.H.アドバンス | 1,181万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-10 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビル4480 | 868万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-34 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセルシオール菊水2 | 2,233万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-30 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| パークヒルズ豊平11 | 1,030万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-8 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| ベル豊平 | 477万円 〜 612万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドリームハウス豊平 | 997万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-36 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| フィネス豊平 | 1,013万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-30 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアプレイス | 1,089万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-4 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ884 | 773万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-40 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| ビブレ菊水 | 1,011万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-22 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| パープル美沢 | 398万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-29 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| セザール菊水 | 2,621万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-25 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全40戸 |
| エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 1,714万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-7 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全43戸 |
| リバーライト菊水 | 1,008万円 〜 2,570万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ | 767万円 〜 981万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレール | 699万円 〜 980万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-10 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール学園前1号館 | 2,664万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| アクアガーデン | 708万円 〜 985万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-12 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・エスト3 | 796万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目5-17 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルリバービュー2 | 670万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目4-1 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全43戸 |
| カーサ菊水 | 1,044万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラポール学園前4号館 | 2,919万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-47 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全23戸 |
| ハイ・ローゼ学園前 | 989万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール学園前3号館 | 2,420万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-45 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース豊平2番館 | 1,703万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレース旭町 | 675万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-14 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイグレース | 1,528万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースパーク | 586万円 〜 966万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース美園 | 1,345万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条6丁目3-14 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース南平岸 | 859万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレース福住 | 2,819万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目19-2 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| グレースコート2 | 1,279万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条12丁目2-15 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレース豊平 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/23
2LDK 1階
2/23
3LDK 2階
3/23
2LDK 2階
4/23
2LDK 3階
5/23
2LDK 3階
6/23
2LDK 4階
7/23
3LDK 4階
8/23
2LDK 4階
9/23
2LDK 5階
10/23
2LDK 5階
11/23
2LDK 6階
12/23
3LDK 6階
13/23
2LDK 6階
14/23
2LDK 7階
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3LDK 7階
16/23
3LDK 8階
17/23
2LDK 8階
18/23
2LDK 9階
19/23
3LDK 10階
20/23
3LDK 10階
21/23
2LDK 11階
22/23
2LDK 11階
23/23| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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