この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,073 万円 27.86m²の部屋
〜2,412 万円 53.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレジデント豊平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
34.88m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
34.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
53.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.86m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,073万円27.86m²の部屋38万円 / m²
〜2,412万円53.29m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 683万円 | 100% |
築20年(3年後) | 654万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 605万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 557万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,073万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,027万円 | 95.8% |
8年後(築25年) | 951万円 | 88.6% |
13年後(築30年) | 874万円 | 81.4% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平三条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (27.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,073万円 |
買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.47万円27.86m²の部屋
〜9.8万円53.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 38.39m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
4.9万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 37.07m² | 1LDK / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
4.9万円 / 月 | 37.07m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.9万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 37.07m² | 1LDK / 13階 | 2018年8月〜2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 27.86m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 37.07m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
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プレジデント豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジデント豊平の所在地は、北海道札幌市豊平区豊平3条になります。2008年3月完成の地上14階建て、RC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れたマンションです。交通面では、札幌市営東西線の菊水駅(徒歩約7分)が最寄駅となっています。また、札幌市営東豊線の学園前駅(徒歩約10分)も利用できます。なお、このマンションには管理人の巡回があります。
マンション名称 | プレジデント豊平 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで929m
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで812m
【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで711m
【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで767m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1276m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊平7丁目店まで318m
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで340m
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで372m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月29日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-FORT豊平三条 | 1,335万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
サントノーレ豊平 | 791万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
フランセジュール豊平3条 | 1,104万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
ワンダーハイムトヨヒラ | 1,323万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,206万円 〜 3,456万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール豊平4条 | 1,232万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
STAGENOAH豊平-5 | 941万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,317万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全76戸 |
ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,448万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
グリーンハイム24 | 2,029万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
トロワメゾン | 1,172万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 780万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
パレステージmina | 1,095万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
シティハウス菊水ステーションコート | 2,893万円 〜 3,579万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
シンフォニア豊平 | 1,055万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
エス-コンフォート | 924万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
LEE豊平3条 | 1,104万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条5丁目1-31 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
グランディール45 | 1,138万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
アクアベール豊平 | 1,212万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条5丁目1-11 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール菊水1条 | 1,340万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランノワールリヴィエール | 1,042万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフジュエル学園前 | 1,082万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール菊水 | 1,340万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CHEZ-soiouest | 1,717万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
レガート菊水 | 1,193万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
FO21フジイ | 1,450万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
スカイガーデン札幌南 | 1,230万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-34 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
アルファスクエア南4条東 | 1,877万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全42戸 |
オリエントコート学園前 | 1,075万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
REGALO菊水二条 | 1,367万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-13 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
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