この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987 万円 28.59m²の部屋
〜1,217 万円 29.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
987万円 28.59m²の部屋 35万円 / m²
〜1,217万円 29.24m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水一条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 655万円 | 100% |
築20年(2年後) | 637万円 | 97.2% |
築25年(7年後) | 591万円 | 90.2% |
築30年(12年後) | 544万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 987万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 960万円 | 97.2% |
7年後 (築25年) | 890万円 | 90.2% |
12年後 (築30年) | 821万円 | 83.1% |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
987万円 (28.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 987万円 |
買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.57万円 28.59m²の部屋
〜5.39万円 29.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレステージmina周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレステージmina |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで399m
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで604m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1508m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌菊水3条店まで600m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート なかやま南1条店まで970m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで409m
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1192m
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1439m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 菊水3条店まで1110m
【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで543m
【周辺】【郵便局】札幌南一条東郵便局まで936m
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで1281m
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トロワメゾン | 1,058万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
エ・アロール705 | 1,164万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-28 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
エス-コンフォート | 837万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
REGALO菊水二条 | 1,060万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-13 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
STAGENOAH豊平-5 | 849万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
FO21フジイ | 1,311万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
プレジデント豊平 | 970万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,206万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
ラドゥセール豊平1条 | 1,189万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全76戸 |
ヴァーテクス札幌ステージア | 2,121万円 〜 3,363万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セルベッサ札幌レジデンス | 1,230万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-8 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
スカイガーデン札幌南 | 1,209万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-34 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ラドゥセール豊平4条 | 1,114万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
フランセジュール豊平3条 | 1,051万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
サントノーレ豊平 | 714万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
ワンダーハイムトヨヒラ | 1,194万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-6 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
レガート菊水 | 1,076万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-15 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴァーテクス札幌ラグシス | 2,354万円 〜 3,374万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-25 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
エ・アロール菊水 | 1,090万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-8 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
エルセリエ | 1,476万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-27 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ウォームズライフ菊水 | 1,257万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
ハイデンス菊水3-1A | 1,602万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-15 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
グリーンハイム24 | 1,888万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイデンス菊水3-1B | 1,702万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-14 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
リバーフォレスト豊平 | 1,183万円 〜 3,952万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-15 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
ステージノア | 836万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-19 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
ピュア・M・豊平 | 909万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目2-18 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
サンテラス菊水 | 865万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサベルタ | 1,202万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ラピスアクアシティー大通 | 3,486万円 〜 4,747万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目2-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
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