ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区シティハウス菊水駅前

シティハウス菊水駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,728万円 86.27m²の部屋

3,619万円 101.01m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩2分

シティハウス菊水駅前

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シティハウス菊水駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティハウス菊水駅前の売却に強い不動産会社 5社

シティハウス菊水駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティハウス菊水駅前から近い順に表示しています

株式会社ゆいコーポレーション
物件から
0.7
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.5
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
信託ホーム株式会社
物件から
5.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティハウス菊水駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

シティハウス菊水駅前3階3,490万円

売出し中

価格3,490万円

101.01m² 4LDK

シティハウス菊水駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,728万円 86.27m²の部屋 32万円 / m²

3,619万円 101.01m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区菊水四条)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区菊水四条 / 専有面積:100m² )
変化割合
築20年(現在) 3,601万円 100%
築25年(5年後) 3,334万円 92.6%
築30年(10年後) 3,068万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,728万円 100%
5年後 (築25年) 2,526万円 92.6%
10年後 (築30年) 2,324万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区菊水四条の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,728万円 (86.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス菊水駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 101.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
3,380万円 101.01m² 4LDK / 10階 2020年8月
3,180万円 101.01m² 4LDK / 10階 2020年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,728万円
買取 1,637万円 〜 2,182万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティハウス菊水駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.16万円 86.27m²の部屋

15.71万円 101.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティハウス菊水駅前周辺の中古マンション価格推移情報

シティハウス菊水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティハウス菊水駅前
所在地 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-25-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩2分
  • 【外観】マンションの外観写真になります。

    【外観】マンションの外観写真になります。

  • 【外観】マンション入口の写真になります。

    【外観】マンション入口の写真になります。

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日特建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シティハウス菊水駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーク菊水43 859万円 〜 2,472万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 2003年9月(築21年)
地上11階 / 全46戸
KDXレジデンス菊水四条 1,045万円 〜 1,980万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-35 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全84戸
ドミール菊水 723万円 〜 859万円 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全82戸
アミィヒルズ 907万円 〜 1,282万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サボシエール菊水 1,130万円 〜 1,359万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サンテラス菊水 803万円 〜 1,253万円 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-5 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ラフォルテ菊水 1,077万円 〜 1,272万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
メイフェア・コート菊水 1,034万円 〜 1,299万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
プリート 1,049万円 〜 1,514万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-24 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全20戸
パルティーレ南郷通 1,734万円 〜 2,222万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ビブレパークフロント 882万円 〜 1,257万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-23 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
アルス東札幌グランシップ 1,883万円 〜 2,907万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全1戸
ボナール清水 1,370万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全8戸
S-FORT東札幌ノルド 1,452万円 〜 1,766万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
リシェール南郷通 1,449万円 〜 1,746万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
パティオ竹善 820万円 〜 1,553万円 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオールセレステ東札幌 1,740万円 〜 2,485万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-9 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全31戸
ダイアパレス東札幌2 2,282万円 〜 3,712万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全27戸
アイム東札幌スカイコートA 2,204万円 〜 2,894万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-15 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全44戸
アイム東札幌スカイコートC 2,383万円 〜 4,394万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全68戸
アイム東札幌スカイコートB 2,539万円 〜 3,012万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-12 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全40戸
エル・ステージ 757万円 〜 1,164万円 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全10戸
リベラルコート菊水 884万円 〜 1,373万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-26 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全14戸
シンフォニア豊平 888万円 〜 1,161万円 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-22 2006年7月(築18年)
地上4階 / 全15戸
FO21フジイ 1,219万円 〜 1,972万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全48戸
マリアールグランデ豊平 695万円 〜 1,072万円 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グリーンハイム24 1,761万円 〜 2,059万円 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-45 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
シャルム豊平 1,058万円 〜 1,510万円 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ヴァーテクス札幌ステージア 2,083万円 〜 3,264万円 北海道札幌市豊平区豊平1条3丁目1-33 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
REGALO菊水二条 988万円 〜 1,450万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-13 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全52戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティハウス菊水駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティハウス菊水駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティハウス菊水駅前の売り時ですか?
シティハウス菊水駅前がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日