北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,087 万円 31.23m²の部屋
〜1,510 万円 37.28m²の部屋
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1,087万円 (35万円 / m²) 31.23m²の部屋
〜1,510万円 (40万円 / m²) 37.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,213万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,179万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,091万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,087万円 |
2年後(築25年) | 97.2% | 1,056万円 |
7年後(築30年) | 90.0% | 978万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (31.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 30万円 / m² |
レストパーク3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:4.80% )
北海道の直近3年間の変動(5.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,087万円 |
買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 31.23m²の部屋
〜
5.54万円 / 月 37.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロックス菊水 | 1,066万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-1 |
2002年12月(築23年) 地上9階 / 全21戸 |
アクアプレイス | 1,131万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-4 |
2001年5月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリアールグランデ豊平 | 839万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
メルシメゾン | 2,137万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-31 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
サボシエール菊水 | 1,380万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目2-11 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤビレッジ菊水 | 1,267万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアボーン菊水 | 932万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-22 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース豊平2番館 | 1,767万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全29戸 |
セザール菊水 | 2,717万円 〜 3,376万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-25 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
アーク菊水43 | 1,040万円 〜 3,013万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-29 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全46戸 |
ビブレ菊水 | 1,043万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-22 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント弐番館 | 1,195万円 〜 2,452万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目1-3 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
カーサ菊水 | 1,082万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-16 |
2001年12月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ドミール菊水 | 877万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-8 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
ル・エスト3 | 829万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目5-17 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エ・アロール705 | 1,298万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-28 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
プロヴィデンス豊平 | 1,182万円 〜 2,069万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-18 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
ディッセン豊平橋 | 1,077万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-11 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
セトル豊平3・1 | 1,045万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-21 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全16戸 |
マチエール豊平橋1 | 1,116万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-10 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバンビル4480 | 903万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-34 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
エクセルシオール水穂大橋 | 2,631万円 〜 3,700万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条3丁目3-5 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
エクセルシオール豊平橋 | 2,126万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条2丁目1-20 |
2002年11月(築23年) 地上14階 / 全104戸 |
ウェスト7 | 1,138万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目8-12 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
リリーヴライフ豊平 | 1,516万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目3-7 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
プリート | 1,082万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-24 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルム豊平 | 1,095万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条8丁目2-33 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
パルティーレ南郷通 | 1,796万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 1,739万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-7 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
リバーウォーク菊水 | 1,270万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目1-10 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション名称 | レストパーク3 |
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所在地 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-11 |
交通 |
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【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【駐車場】
4/10【地図】
5/10【周辺】
6/10【周辺】 ラソラ札幌 1161m
7/10【周辺】マックスバリュ菊水店 391m
8/10【周辺】セブンイレブン札幌菊水3条店 214m
9/10【周辺】サツドラ豊平3条店 580m
10/10築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください