北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,033 万円 96.12m²の部屋
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2,033万円 (21万円 / m²) 96.12m²の部屋
〜2,864万円 (30万円 / m²) 96.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,486万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,403万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,033万円 |
2年後(築30年) | 96.6% | 1,965万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (96.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 25万円 / m² |
エクセルシオール南郷南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:3.76% )
北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール南郷南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
2,320万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,400万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,540万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,680万円 | 96.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.65万円 / 月 96.12m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 96.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AMMS18 | 647万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南3-16 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全37戸 |
プロスパー15 | 1,392万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール南郷 | 703万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
楡NANGO | 1,127万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ビラエターナル | 608万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
サイラム雅 | 1,421万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全30戸 |
アクアトピア南郷通2 | 631万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
マイプレイス南郷 | 554万円 〜 927万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
スタンホープ南郷 | 612万円 〜 965万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ステーションヒルズ南郷 | 2,385万円 〜 3,499万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全76戸 |
ガーネットハイツ南郷 | 1,250万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-8 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全25戸 |
アベニュー13 | 816万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア南郷 | 1,671万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
栄通シティハウス | 1,958万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シアス本郷通り | 1,617万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
コロナード本通 | 839万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
アーバンハイツ月寒東 | 1,416万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目2-15 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ロイヤルシャトー南郷通 | 1,524万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全72戸 |
ジェイハウス南郷 | 1,302万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区栄通11丁目5-8 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
クリスタルコート | 752万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロピア本通り | 1,298万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北1-25 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
リバーサイド共応 | 499万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-38 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴァージェ共応 | 566万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
サーム大谷地 | 1,911万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目3-30 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ヴィラレインボー若松 | 843万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-18 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
ハウスオブリザ月寒東弐番館 | 1,354万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条19丁目5-26 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
コータス月寒東 | 1,325万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンリバー南月寒2 | 1,546万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目4-5 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全92戸 |
アイビーハイム福住東イースト・ポルト | 2,093万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条15丁目2-3 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全184戸 |
ロピアパークサイド大谷地 | 1,432万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全66戸 |
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マンション名称 | エクセルシオール南郷南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
交通 |
|
【外観】
1/2【周辺】しらかば台小学校まで833m、しらかば台小学校
2/2築年月(築年数) | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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